家人最近在看房
對這間很有興趣
http://blog.xuite.net/bovi150/blog/527387260
美術館 太普 67.12坪含車位 (不含車位61.94)
11年屋 附帶裝潢 6樓
開價1798萬
我是覺得11年屋開的高了點
可以幫我分析看看嗎?

你在這邊想得到啥答案 都馬說太貴了 再等等 XD

隔壁擁樂70坪10樓以下開1500萬，你說呢？

60X19萬/坪+車位150，最多1300，但我覺得1200較合理

從照片來看,屋主的裝潢費用至少可以估150萬以上但這開價你應該可以去買隔壁的擁樂跟雙城匯了

你想買多少再來問 。這裡問完得到的結論是不用買 租到老！

如果裝潢家電喜歡,車位位子不錯,我會從1300開始喊最多1400,但是6樓可能會是我放棄這間的主因

高雄2字頭以上都太貴了

美術館在這3年被炒太高,該是恢復單坪17~19這價格帶

美術館蓋好密，看了很阿雜

但是走下樓,沿著街道走到美術館,舒服啊

中古屋非第一排絕對沒有二字頭行情

11年房1700 真潘

看一下實價吧 大概1200都算買貴了

顆顆 盤子真多

不要問大家啊，大家都會勸你不要買，租到老

又一隻羊來接手了科科

自己查實價也知道，還用問？

新的太普實價可以去查，約22左右

已經到東7街且6樓，未來不可能2字頭

有這個預算 直接買新的 買這間幹嘛??

差不多，喜歡就買，我相信很多人沒點進去看

多謝分析，雖然大家都說貴，可是很多屋主也不願降@@

屋主不缺錢當然不會降啊高雄又不是投客為主的市場沒有斷頭壓力 慢慢賣又沒差

沒有斷頭壓力，但會有拋售心態看到自己的資產帳面價值一直在跌，誰不會急 :D

自住哪來拋售心理，是到了平行世界嗎？板上多多戰空空，不就是最常拿怎麼不趕快賣屋轉租屋

不會哦 不少買了都說希望不要跌太快 像某假中立盆栽