曾經無聊統計自己週遭親朋好友同事的子女數母數不多只有82個，從小學鄰居到公司協理
居住地從北中南、大陸到美國都有，發現大部分的人都生兩個，比例為67/82，生三個小
孩的2/82，有一個同學為了求子所以拼到第四個
剩下只生一個的不是離婚就是女生年紀大了生不出來，這有9/82，我弟媳就是不易保住小
孩流掉好幾次，生了一個之後就放棄了，有一個是想生但生不出來，做了幾次人工受孕還
是失敗，只有兩個人是一開始就打定只生一個小孩
也就是說只要有結婚，大部分的人都還是會生到兩個，鮮少因為經濟因素(包括房價跟教
育費用)而不生小孩的，反而是高離婚率&不婚(沒有對象生)、晚婚(女生不易懷孕且會比
較辛苦，容易排斥第二胎)，比較像少子化的原因
當然我不清楚生兩個在人口學上算不算少子化
雖然不認為房價是少子化的因素，但是少子化
卻會影響到未來的房價，記得幾年前在電視上看到帥過頭有講到，那時他說如果現在要買
房
自住的還可以，要投資的話就盡量避免，10年之後除了少子化開始影響之外，戰後嬰兒潮
世代也將逐漸凋零(後代繼承房產)，都是對房價不利的
※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 連結：
: https://house.ettoday.net/news/1033253
: 內文：
: 全台440萬人適婚卻未婚 剛需萎縮「三、四房產品首當其衝」
: 2017年10月18日 07:10
: 【神級商品】超過10台DYSON吸塵器吹風機周周抽！
: 單身，上班族。（圖／翻攝自達志／示意圖）
: ▲台灣未婚化情形日趨嚴重，衝擊房市三房、四房等大坪數產品。（圖／翻攝自達志／
示
: 意圖）
: 記者陳佩儀／台北報導
: 結婚、生子一直被視為房市的「剛性需求」，不過隨著台灣社會「少子化」、「未婚化
」
: 情形日趨嚴重，也讓房地產市場產生結構性的變化。房產業者指出，這些族群購屋需求
不
: 高，對房市需求度一定會有所降低，但對中小坪數影響比較少，對三房、四房等大坪數
衝
: 擊會較大。
: 根據內政部最新統計，截至去年底，台灣20歲以上、40歲以下人口，有高達440萬人未
婚
: ，其中未婚男性高達243萬人、未婚女性196萬人；而40歲以上至百歲人口，也有92萬人
沒
: 有結婚；今年1月至9月結婚對數僅9萬6802對，較去年同期大減6.18%。
: 內政部戶政司指出，台灣結婚人數近10年來未明顯增加，2016年有14萬7千多對，今年1
至
: 9月結婚僅9萬6802對，比去年同期又減6374對。
: ▲▼近五年全國住宅交易趨勢。（圖／屋比趨勢研究中心彙整）
: 受此現象影響，房市結構也產生變化。根據房屋比價平台「屋比」統計近五年全國住宅
交
: 易趨勢發現，平均買賣面積逐年縮小，101年第二季平均買賣面積為42.26坪，到今年第
二
: 季只剩33.19坪；25坪內產品交易占比也從101年第二季22.5%上升至24.5%。
: 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，少子化、晚婚甚至是不婚族，這樣的現象對房市需
求
: 度一定會有所降低，不過對中小坪數影響比較少，甚至影響不大，對於三房、四房等大
坪
: 數衝擊會相對較大一些。他分析，這些族群也有剛性需求，因為租屋不安定感較大，但
會
: 往中小坪數產品移動，「單身偏向買套房、晚婚不生偏向買兩房」。
: 東森房屋研究中心副理于靜芳則指出，台灣民眾傾向繼承不買房或以租代買，房市需求
稅
: 減，在供需失衡、大把新屋、餘屋消化不盡的情況下，長期而言「租不起房、也買不起
房
: 」等問題恐愈來愈嚴重。
: 因此于靜芳認為，社會住宅的規劃是有其必要性與普遍性，但解決問題根本之道，政府
除
: 修正房價，也要大幅提升薪資結構，才可能提升民眾購屋慾望，改善居住課題。
: 關鍵字：房市﹑不婚﹑少子化﹑低薪﹑結婚﹑剛性需求﹑房產新聞
: 心得：
: 不婚
: 少子化
: 種種現象顯示
: 1房～2房將是未來主流
: 買到3房以上
: 就要開始小心轉手困難