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作者: jack096 (幫撐十秒) 看板: Gossiping
標題: [問卦] 現在政府打房打到誰? 受災好像都是政府多
時間: Sun Oct 22 13:16:13 2017
現在的政府打房誰受傷較重
稍微分一下幾個族群想法看看，好像最虧的是政府。
1.有錢的不怕打房，因為用現金買。而且大部分都在相對低點購入
2.存點錢買房當投資，跑去貸款，如果是相對低點購入，那他也不怕。
3.最怕的是存點錢買房投資去貸款，又不是相對低點入手，遇到現在打房。
4.再來是正在存錢想買房投資，因為還沒買所以沒虧也沒賺。
5.最後是沒錢也沒存錢，每個月月光族。政府打房他們有賺到嗎? 從頭到尾跟這群人無關
從上面五個看來三好像是最嚴重的，因為一跟二就算降價賣也賺
提高房貸利率，一是現金購入，二是相對低點，受到利率衝擊的也最小
三受到的衝擊最大，四跟五就算了。感覺是看戲成分居多
但整天要政府打房的，通常都是最後面這兩個族群。
政府打房了，前面兩個族群就選擇出走，或者少賺點出市場。最後賠的是誰?
是政府跟相對高點入手的，其他類都沒有賠到。
所以看到最近信義正在跟1.2招手，跟海外廠商合作推銷售。現在推日本跟馬來西亞
這是個此消彼漲世界，錢從台灣流向國外有點錢的不會在乎匯損跟稅金。
重點是值不值得，如果置產相對可以擁有該國籍外加可以賺租金
算盤看個人，信義應該有看到空間吧!!!~畢竟現在日本好像調降置產給居住權的金額。
我看信義推那個東京都的好像是新屋，沒注意看，但推估最低投資金額四千三百萬台幣
應該是透天吧!!!~台灣的錢搬過去日本，這也算是掏空的一種對吧?只是合法掏空
這樣看下來政府打房是輸家，打多了資金外流收不到稅金。
稅金現在有分"持有的"跟"買賣的"，兩種政府都虧。賺到的是誰? 4.5吧!?但這兩種裡面
只有4比較有可能會買房，5這種感覺就是想等政府養。但政府沒有稅金收入
這樣就必須從其他地方的稅金收入來補助社會住宅等，又是此消彼漲
可能排擠到其他社會福利金，所以從大方向來看政府是最大受害者。卻不知道嗎?