版上的大大好
最近剛入手一間3樓半的中古透天
交屋約兩個月
搬進來後才發現3F浴室的排水管不定時會傳出異聲 如下影片
https://www.youtube.com/watch?v=gaYfLDIWPjg
連在戶外都聽的到
https://youtu.be/4lMpY7h6XYc
水電師傅來看過後有看到兩個問題
1. 3F浴室排水孔和糞管共用同一條管路
所以有可能是化糞池 排氣造成
2. 2F排水孔前屋主說怕蟑螂所以封死
打開來看後發現是水管已經堵死
師傅說這算結構性問題
可以在保固半年內請屋主處理
我回去翻了翻契約
有提到排水系統正常 所以第二點叫屋主處理應該沒問題
但第一點 可以用 乙方依法對甲方負有瑕疵擔保之責 來叫屋主處理嗎
希望版友們能幫忙
謝謝