前陣子常看到各大報章媒體提到 房地合一稅等相關地價與房屋稅讓住宅持有成本提高
導致 2015 年後建成之房屋硬是比前一年的持有成本高出許多, 已上網 google 相關資訊
但實在看不太明白, 有以下問題想請教, 希望熱心網友可以協助解惑
1.房地合一稅是否僅針對房屋買賣？若是買來長期自住暫不考慮出售？是否亦有影響?
2.查詢到
地價稅 = 課稅地價 ×2/1000
房屋稅 = 房屋課稅現值 × 1.2%
而房屋課稅現值似乎是政府訂的
(三)按房屋所處街道村里的商業交通情形及房屋的供求概況，並比較各該不同地段之房屋
買賣價格減除地價部分，訂定標準。
所以想請教一下如果想買一間在台北市中正區 5000 萬 的新屋 (屋齡 < 1 年)
該如何估算未來每一年所需繳納的地價稅與房屋稅 ?
謝謝