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內文：降了3.5億還不夠？　竹北豪宅4度流標
2017年11月15日 13:07
記者葉佳華／台北報導
新竹竹北自強北路上的豪宅「富豪至尊」，今（15）日進行第4度標售，整棟標售案底價降至6億元，相較於今（2017）年第一次標售的9.59億元，至今已降了3.59億元，但最終仍無人投標，再次以流標收場。
根據台灣金服公告，該豪宅為地上19層、地下3層建案，基地面積約622坪、總建坪約4094.88坪。其中，規劃1+2樓店面2戶，3樓為公共空間（包含閱覽室、交誼廳以及健身房）、5～16樓為單層雙拼82坪住宅；4樓、17～19樓則為單層單戶，每戶坪數約162坪。合計共30戶，另有103個坡平車位，公設比約35%。
負責辦理該標售案的台灣金服透露，公開標售期間有超過5組的買家詢問，但由於該案屬於不點交，普遍買家也多反映這個問題，因此這部分將會再跟業主協調，未來可能將不以公開標售方式，不排除進入應買公告程序。
該案累計今年已達4次流標，對此，寬頻房訊分析，主要原因在於，近期竹北房市並不是非常好，對於較有可能接手的在地建商來說，會先評估自身的餘屋量再考量是否承接，加上該案本身產品為大坪數規劃，對於市場接受度較低，對於有意願接手的建商來說，可能須多花一筆成本修改格局。業者認為，「未來若進入應買公告，真正有興趣的買方可能轉為私下協商。」
心得：
竹北富豪至尊降了3.5億還是無人投標
？！可能因為該案不點交導致再度流
標！！

30戶好多車位

平均一戶約1000萬，還是大坪數，應該有賣點。可能是無法點交無法確認建築品質

5折版上就出手了

又是負豪至尊....這個建案真有趣

沒別間可以講了，XD

XDDDDDDDDDD

換算一坪14萬，再次證明單價沒意義，拆賣容易多了

5折還是太貴，1折可以考慮

要問竹北No哥姐何時出手

那些喊哆的都裝傻嗎? 現賺3.59e 不是說新竹很穩?快喔!

1折真的可以考慮

上面東西拆一拆，賣土地比較好賣。不點交的東西，誰要買?

錯誤的產品5折不收喔，要土地價扣打除費用

爛尾樓經典作 一樣的價錢過幾條街進新埔可以買別墅了

怎麼會錯誤 摩天店套租工程師 投報超高啊收租收到手軟 直接退休了

小黑上阿，眼光精準!

我還是按按計算機 選其他投資管道就好

小黑好好存錢投資，將來就可以買房了

按按計算機後 留給你這樣懂房產未來價值的人就好

打開存款簿發現要買好困難 只好買個鍵盤上來消消氣

相信今年應該掃了不少 這間不看看嗎？

樓上也好酸被插隊

無限槓桿不愧是溫拿 身價每年上漲20%

一坪14我買啊 我要三房 麻煩黑哥幫我牽線 我來接刀子

多多要掃貨嗎

越來越多人有興趣 看來要噴了 No哥越來越有信心房子在那邊 趕快去 晚了被拍掉就沒了

no哥不是很看好新竹嗎 推文為何沒有他

珍惜生命遠離愛滋

負豪至尊 今年默默流標 *4* 次超奢華透天厝 仍在尋找 有眼光的蒐藏家

裡面改過很多次 整理要不少錢這女董好像也不是地產背景的 覺得很好撈就跳進來了房地產講實際走空很兇殘 沒走過一次完整循環都不能說自己很強2008走空的時後 我父母要買台車給我開都很卡

女董聽說以前是房仲

有內幕

現在買房的都投資客，這種昂貴的物件不是他們要的，因為買了窮人租不起，租的起的有錢人則已經有房了，無需租房。沒投資客買，當然滯銷

現在買房的多自住客啦...

怎麼會只自住 房地產高投資價值好嗎？隨時進場都賺

應該說位置沒有吸引力吧,前幾年台北建成圓環邊的帝圖,還沒取得使用執照被法拍,還沒有土地喔..還不是拍定了,現在整個改成商務旅館了.OS:雖然說當住宅賣是一層一戶,銳角三角型70坪的房子...

有６億就買在台北市了，或出國買房，誰會買在新竹啊

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