30年後大樓(30-40歲)
一開始買30坪只住到20坪
公設多、持有土地小
想要推個陽台.加個鐵窗.搭個遮雨棚
一堆人靠杯，還容易被吉
幾十幾百戶鄰居，突然來個惡鄰就全完了
前幾年管理費正常
幾年後開始有人不繳管理費
公設漸漸沒人維護
一有漏水大家推
管委會形同虛設
後期運氣不好連電梯都不能搭
小小空間住了30年
最後變成垃圾
30年後老公寓(60-70歲)
一開始買30坪可能住到30幾甚至40坪(看你買幾樓)
買屋的錢只有新大樓的1/2
沒公設、持有土地高
想要推個陽台.加個鐵窗.搭個遮雨棚
一樓增建外加弄個停車位隨便你
低調一點沒人會吉，因為左鄰右舍都是違建
一輩子不用繳管理費
公設就自己家後花園
沒管委會
漏水自己花錢就搞定
整棟頂多4戶談談怎麼攤
空間大住了就是爽
30年後偌大的土地還在
如果是蛋黃區，就叼根香菸等建商花錢上門談都更
還有，真有超地強震來的話，高高的大樓跟矮矮的公寓不知道誰會先垮?
請問大家怎麼看新大樓V.S老公寓30年後的際遇?
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-12-02 06:56:00把老公寓想得太美好了～也有惡鄰 只有四戶也有不出錢的最近新聞讓人覺得新北那種舊公寓好可怕
去租那種房子當然不好啊，但自己買你就變成那屋的房東了
作者:
vava5566 (發發5566)
2017-12-02 07:39:00公寓火災你會被燒，大樓不會。生命無價
作者:
leoth (小貓)
2017-12-02 07:41:00老公寓加裝鐵窗？火災你會死得很慘
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-12-02 07:51:00為什麼大樓 會變成這樣？
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-12-02 08:08:00透天社區一樣有惡鄰...
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2017-12-02 08:12:00透天跟公寓的惡鄰比率感覺比較高，因為大樓很多人在看，反而不敢有大動作
作者:
reil (REIL)
2017-12-02 08:21:00集合住宅有惡鄰都是完蛋
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-12-02 09:06:00
公寓的素質比大樓差多了
作者:
QQeevv (qq)
2017-12-02 09:13:00這麼偏頗的分析也好意思發文 笑了
作者:
kevinhon (kevin)
2017-12-02 09:22:00說不定公寓住戶叼煙等建商談都更前先把屋子燒了 XD
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:35:00純個人意見，我不會拿命賭30年。30變數太大，能不能活到
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:37:00那時間，沒人敢保證。如果能把爬30年樓梯代替健身房，能
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-12-02 09:37:00目前中古屋價格倒掛就是這種門外漢見解
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:38:00全家有這種想法，應該會和樂融融。早買早享受，純此而已
作者:
IS0987 (FQ)
2017-12-02 09:42:00這是什麼偏頗的觀點啊？
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2017-12-02 09:45:00窮魯思緒
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2017-12-02 09:45:00遇過公寓連個樓梯間裝燈泡都吵個半天的.....
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:49:00原來帝寶/文華院/天空樹/由鉅大隱以後會落的如此地步!?嘗試帶長輩&仲介連續逛兩間4樓公寓看看，會有不同體驗!
之前在台北租房也是老公寓一層格5間套房那種。有次出門遇到對面屋主問我是不是有人半夜尿尿馬桶蓋直接放下來碰很大聲，說吵到他睡覺，囧
作者:
albertab (albertyang)
2017-12-02 09:56:00前提在資金有限情況下，如果套利與純自住兩套思維要併行我只能說這樣會活得很辛苦! 30年!? 何必呢?如果資本夠買
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2017-12-02 09:59:00外推陽臺搭鐵窗本身才是惡鄰吧，怎麼這國家違法的人認為別人防止他違法是惡鄰?!
作者:
noxwhere (Daphne)
2017-12-02 10:06:00大樓不繳款管理費有追討的辦法，不管幾年都有物業管理公司維護，不可能會有新大樓決議不請物業公司的
作者:
punkdog (8+9=17)
2017-12-02 10:57:00那你怎不多買一點老公寓
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2017-12-02 10:57:00腦補文
作者: mig21 (挨打批) 2017-12-02 11:00:00
老公寓維護 公共電衛生要看住戶水準 碰到好鄰居相安無事壞鄰居就連開關點燈都會吵架
妳先去看看現在30年大樓有像妳說的這樣嗎是活在平行世界嗎
作者:
evanick (nicK)
2017-12-02 11:22:00大樓優點都沒說是？？？
作者:
mmay (終於)
2017-12-02 11:29:00想像總是美好的
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-12-02 11:31:00很棒啊 越來越多優質文章
公寓 北部以外都是整棟買 沒有其他四戶問題台北公寓 一堆鬼鄰居 而且指望都更太遙遠
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-02 12:47:00南北觀點阿 高雄的大樓很多都這樣 其實出了雙北大樓就...
公寓除非你一樓 不然停車？老了爬樓梯？還有洗水塔 燈泡 洗樓梯 大門維修 這些有爛鄰不給錢 你會開心？
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-12-02 12:48:00台北市公寓 大安區我個人經驗 鄰居不是多壞但是很愛報警你就在家裡朋友聊天 21:15準時警察就來敲門請你小聲一點你也不要想裝修家裡做什麼敦親睦鄰 肯定照三餐被問候這個至少你該做的做好 華廈管理員可以幫你擋一下公寓就等著上班一直接電話 修個地板修浴室也可以一直鬧你以為是你這棟的打的? 錯 里長直接跟你說巷尾有2家巷口也有2家 整天公園旁晃來晃去看到你都笑笑那幾個
作者:
hultese (hultese)
2017-12-02 13:54:00這篇真是廢到笑
作者:
damps (a020434750)
2017-12-02 15:07:00不得不噓了...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-12-03 12:23:00
呆北市精華區老公寓GG 屋主都老人生活標準很低