好房網News記者蔡孟穎／台北報導
https://goo.gl/roqqCM
「大亞百貨」也存在你的記憶中嗎？曾被網友熱議封為「台北最陰大樓」之一的亞洲廣場
大樓，有著神祕魔咒，不論哪間企業進駐，總是馬上就易主，如今這棟有著時代眼淚的百
貨，營業的一大半只剩商務旅館。
https://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/BBGNIyO.img
由 好房網 提供 亞洲廣場大樓，最早為大亞百貨（好房網News記者蔡孟穎／攝影）
風水不佳、意外頻傳？
亞洲廣場大樓樓下商場，「第一任主人」大亞百貨，是不少6、7年級生的回憶，後因集團
財務危機、結束營業，自此之後頻頻易主，曾改名「K Mall、統一元氣館、松崗廣場、五
鐵秋葉原、華斯達克廣場」，最後一個則是經手時間最短的「泰迪熊百貨」，短短2個月
就結束營業，商場內的知名品牌和餐廳也陸續撤出。
位在台北車站正對面、周邊百貨公司林立，周邊也有不少商旅，坐擁黃金地段，卻遲遲經
營不起來，讓網友們熱議是跟「風水」有關，加上過去跳樓命案頻傳，讓該大樓蒙上一層
陰影。而事實上，該大樓產權複雜，一直到2014年才整合完畢，商場部分由4家企業各別
持有經營，最後仍因商場營業不明，留不住人潮，轉型失敗。
曾人潮熱絡的大亞百貨，如今鐵門深鎖，張貼不少招租廣告（好房網News記者蔡孟穎／攝
影）
https://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/BBGNN6N.img
一半空蕩蕩、一半全是小型旅館
過去做為商場的低樓層部分，目前是鐵門深鎖，在大樓公佈欄上也能看見許多招租廣告，
其中還有高樓層的小套房，除此之外，只剩下旅館和補習班廣告，和小型公司行號承租用
作辦公室，小坪數每月租金約在2萬元左右。
該大樓為住商混合大樓，總戶數約631戶，規劃為10~31平，住宅行情方面，根據永慶房仲
網統計顯示，近一年平均成交單價為71萬元，總價約654~2058萬元。
心得：
1.動線不佳
2.鄰近新光三越吸走客人
3.豆腐雨事件
4.產權複雜
5.租金太貴