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內文：
藝人周杰倫砸下6.6億買下豪宅「和平大苑」頂樓37及38樓，據實價登錄揭露，每坪單價
約為225萬元，與當初建商原本的開價每坪250萬元，打了9折，周董買到的是「友情價」
。
內政部實價登錄揭露，天王周杰倫買下位在大安區和平東路的豪宅「和平大苑」頂樓的戶
別，成交價為6.6億元，每坪225萬元，是該社區揭露以來的最高價。但今年同棟25樓交易
單價則下探170萬，有業者分析，豪宅想要開出高價，豪宅的名氣、樓層、座向、名人加
持等條件，缺一不可。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，房市反轉、豪宅也吹
起讓利風的情況下，過去高總價產品的殺價幅度成為各個總價帶之冠，買方出價已可從開
價的8折開始喊。而這次周董單價買在225萬元，便較建商開價的250萬打了9折。 另永慶
房屋師大直營店張曜靈分析，豪宅交易量回升，原因除了今年房市價格鬆脫外，政策改變
也有影響，如台北市逐年調降房屋稅等利多，以及台灣整體經濟成長、景氣普遍看好，加
上台商把錢帶回台灣、名人置產豪宅的效益，都讓豪宅的交易有所表現。
心得：古亭站5分鐘，一坪才買225萬，林北還以為有多貴

空酸崩潰不敢相信

可4大家都說認識的最貴耶那位置225很高啦

好貴……

認識的最貴

成交225，和姓盤的，買的差不多這棟根本沒有2字頭的實力

這間可能是最高價，次頂樓，其餘樓層價格一路向下

為啥要幫周董擔心買貴？嘲笑周董是盤子能得到心靈滿足？

空空：周董真的是潘安 套套 崩潰囉

170/250=68%，怎不說周董豪宅慘跌三成？

他沒差吧 錢多友情贊助建商不行嗎？

這個點很糟如果真的是周董自己買的 那他的眼光。。。。。。。

就一般人咖啡，他喝星巴克這樣。 花得起啊

他就金華國中畢業的 這邊有他無價的青春回憶吧

https://i.imgur.com/qGfpRny.jpg 這頂樓加上露台的帝王戶比起其他樓層單價貴30%很正常。拿20幾樓單價來比是XX比雞腿。

view真棒

哇靠，你們再演八點檔哦？

頂樓特別戶 查一下郭董十億買紅樹林就知道了 真正個案比豪宅還個案的個案 豪宅上百戶 豪宅裡的頂樓只有個位戶

台北住宅比這戶高的也就西華富邦 信義聯勤 沒了

喔喔 原來是 情感連結

周兄向來花錢不手軟啊

6億6,他賺一年就超過了!不用幫擔心,商演還要排隊等他咧~

和平大苑跟信義聯勤都元利的 不知道林董有沒有幫周董留一戶信義聯勤頂樓？ 感覺信義聯勤基地條件比較好

和平大苑低樓層還有都更戶 信義聯勤比較純豪宅剛剛發現超高豪宅我漏了華固天柱...

還有 豪豬癮元 啊 XDD

說不定喔，周董這棟住膩了之後，跑去住信義聯勤

陶朱隱園才21樓 view差很多

https://goo.gl/4Ad6sE 昆凌頂樓自拍

周董最笨 鄉民最聰明，周董財富<鄉民財富(？)

顆顆 周董又不會壓身家買房講得好像買了房就變周董似的

沒有人懷疑這實價的真實性?

空空眼瞄豪宅

當然是 *真* 的無庸置疑 XDD

JJ的實登我相信是真的

這棟頂樓38樓高度在160米，25層高度在120米周邊沒有高過120米以上建築物視野差不多225萬和170萬，多出55萬明星買貴很正常友情是最珍貴的

有錢人住頂樓除了視野考量，還有風水考量

小弟有在賣這社區，單價只賣180萬喔

佩雯4ni?

郭董之前還住信義富邦1樓最近幾個月發生的高樓大火，都相當慘160米高的建築，消防系統要做到完美

騎車的去嘲笑開跑車的？

跑車也會出意外

這視野無敵啊，可以躺著看101煙火配紅酒開趴！真正的豪宅

頂樓差異在露台 天空 上面沒人 36 25就真的差異不大

周董是喜歡就買吧 誰管他買貴還便宜啊

原po上次用這戶來嗆別人買不起，那原po你買了幾戶？知道我買仁愛路後就躲起來了，當初不是很嗆？可笑

你買還是你爸爸媽媽買？XD

仁愛路其他段我不清楚,但1段有不少破房,所以買在仁愛路老實說毫無參考價值啊

仁愛路很長，巷子裡也一堆破公寓

仁愛路我也買得起！（汐止的）

XD有這身家 買地不是比較實際?買地+容移 請建築師規劃 甲級營造蓋ㄧ棟也沒幾十億，整棟38樓透天，超爽der

買地實際？

帝王戶鄉民哪懂

買頂樓看霾 盤子無誤

不講話了耶 這樣算是知道仁愛路破公寓後就躲起來了嗎? XD

推文好多自以為周董的盼仔 人家周董 你是誰?醒醒 幾點了還在睡

樓上有自知之明就好XD

在說你呢~~樓上

在說你們呢XD

想看這棟的鄉民可以找我.. 我有在賣..

有錢人在意的是爽度 買貴又如何 喜歡的就是要拿到手

可笑的是拿有錢人來嘴人的 又不是自己XD

可以確定的是嘴人套套，吸血房蟲的多半是沒錢的

所以這麼說代表有錢 那應該是早點貢獻成交量啊？不然附在周董新聞下 不就是一樣 拿周董當自己來嘴

不是常嗆人買不起 快去掃兩間給哥看看 你還是看看就好

再嗆還是買不起哭哭唷，魯酸魯酸哭哭唷

又沒說你 還是你自己覺得你買不起心虛了 只有你答腔

又沒說你，幹嘛自己跳出來，不是有鬼就是身上有XXD

不要對房板傳奇一看十年鐵熊大不禮貌好嗎？你什麼咖，認份一點hana兄

原來待了10年，小妹失敬在南部鐵熊的意思是出一張嘴。鐵熊大不負此盛名。

說周董潘 這間六億還買不到曹興誠的一個汝窯呢 無法理解的事界...

莫名其妙的離題了

周董也懂AB約? 幫建商打廣告不用收費嗎?

某樓說買地實際?自己蓋ㄧ棟38樓的豪宅困難嗎？以周董實力根本小意思。土地買地就能土建容，再來興建時又能貸款，周董實力借錢都比建商簡單更何況還有不動產抵押。以建築成本ㄧ建坪100萬，ㄧ層樓146坪，38層也才55億4千8百萬。土地ㄧ坪500萬連容積成本好嗎？基地600坪也才30億。整棟蓋好才85億4千8百萬。還是我多算了，建商ㄧ層ㄧ戶共37戶賣每坪225萬總價也才121億多。真要自己蓋30億以內搞定「和平大苑」基地面積875坪，規畫為地上38樓、地下7層，樓高達143公尺；規畫坪數為140、155坪兩種，每坪開價各樓層約在180～250萬元，總共僅67戶，總銷約220億元。剛才沒算到ㄧ層兩戶約300坪，建坪100萬來蓋建築成本111億，土地500萬875坪約48億。只要159億，實際成本肯定遠低於這個價格然後再找藝人朋友富豪朋友來買XD..甚至入股開建設公司，買地自己蓋難嗎？ㄧ堆建設公司建案都是找股東的