Re: [心得] 買房千萬不要盡信房仲,自己也要查證

作者: vava5566 (發發5566)   2018-01-22 20:46:32
※ 引述《pppqqq999666 (旅行~攝影~美食)》之銘言:
: 但是一直有被欺騙的感覺
: 買房子還是要自己親自了解才能下手
怎麼瞭解?有漏水硬要跟你凹說沒漏水,現況說明書勾選「沒漏水」,
你能怎麼辦?中古屋這一點跟中古車的里程偷改是完全沒解的。
厚著臉皮勾沒漏水,最壞的情況就是碰到梅雨季節,哇,有漏水,了不起
你知道後就是不買而已,他繼續等梅雨季節過後,沒下雨的日子賣給下一個
倒楣鬼。
倒楣鬼如果運氣很好,買了馬上發現漏水,又能怎麼辦?幾千元替你打幾針
打發掉不就好了,阿不然呢?都交屋了。
目前中古屋的市場,真的要做最壞打算,買方最好沒漏水也當成有漏水來看待,
不然真的會氣死自己,因為照目前的慣例跟法規,一律都是說沒漏水就好了,
賣方說謊根本沒有什麼代價可言。
你能怎麼辦?鼻子摸著多砍個幾萬內心當成將來修漏水的錢比較實在。
作者: shellpig (貝殼)   2018-01-22 21:18:00
其實不太對,寫清楚有漏水,買方又能接受的話那是買方自己要修。說明書沒寫卻被發現有漏水則是屋主要修(好像是半年內啦)
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-01-22 22:04:00
老房子會漏水 新房子也會啊 XDD前幾天 還有一個苦主 還沒交屋 整間都壁癌.......
作者: vava5566 (發發5566)   2018-01-22 23:21:00
重點是有漏水人家接受度就低,價格也要被砍好幾萬。不如隱瞞,以後花幾千元替你打針就好。重點在於:賣方說謊的代價太低了。<----請務必審視
作者: HarryHTC (Harry)   2018-01-23 07:04:00
別講的那麼難聽 不是騙人是銷售技巧而已
作者: smallcooo (難以抉擇)   2018-01-23 15:59:00
這種屋主真的很雞巴 我遇到了才知道屋主以為他賠個兩萬是善盡責任了,如果當初寫會漏水 這房子對我的價值是0 根本不出價

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