作者:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 19:40:00朋友最近簽約了一間中山站三越
旁邊隔幾號的28年華廈
兩房20.5P室內約16總價1600
據他說不用裝修大樓屋況格局也不錯
他自己簽完覺得買很貴
用登錄來查好像有點盤但附近釋出的量不多
請教各位大大看法
作者: wei5566 2018-01-30 19:54:00
盤子無誤
作者:
riya (東京日和)
2018-01-30 19:58:00好地點兩房低公設物件本來就極少，你要看1600還能買同地段什麼
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-01-30 20:10:00蠻貴的 這種年份這種坪數實登頂多1400左右
作者:
Yunk (橋)
2018-01-30 20:16:00近3年附近類似物件成交數不多 價格差距也大 還得看屋況格局
作者:
jamo (hi)
2018-01-30 20:23:00台北中心區,捷運站旁,屋況好的兩房,基本屬於賣方市場!
簽完約就不要想太多了.如果出租就看租金,自住就搞裝潢吧
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-01-30 20:29:00
感覺有點貴
房子沒有絕對低點,買視需求,如果自住,住起來有爽才重要!
那裡的真的比較貴因為中山站這幾年滿熱鬧的這幾年那裡的店家人潮變滿多
作者:
arthurpan (arthurpan)
2018-01-30 20:44:00如果是全新裝潢附傢俱家電的話，不貴。如果是空屋就太貴了，但也已簽約，就不用想太多了。
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2018-01-30 20:58:00臺北市黃金地段，要自住免裝潢，要出租極好租，嫌什麼？唯一可惜就是再一年多就三十年老屋。過三十年的我都PASS
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-01-30 22:02:001200
作者:
vovhsin (vovhsin)
2018-01-30 22:27:00看屋況裝潢吧
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 22:38:00感謝各位大大的討論剛跟他聊格局蠻方正裝潢大致算新家電稍舊有趣的是另一組仁愛的客人出到1620卡在仲介費硬沒成
作者:
ineda (天生超級白)
2018-01-30 22:42:00三越旁邊的大樓地點很好，只是住辦商混合，出入複雜
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 22:43:00這種稀有釋出的不新不舊的房子價值真難估算
作者:
timtams (Yum..Yum...)
2018-01-30 22:49:00感覺還行
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-01-30 22:50:00這件出租有三萬嗎?
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 22:52:00因為屋況正常的幾乎沒有屋主願意便宜買實價登錄量少又不準
作者:
riya (東京日和)
2018-01-30 23:22:00作者:
kaz (Forever & ever)
2018-01-30 23:32:00靠 好厲害唯缺點應該房子老了點
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-01-31 00:10:00酸盤子的也不知道依據是啥 XD
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2018-01-31 00:27:00有點盤 總價不算高 但單價有點高 且屋齡高
作者:
jeanmama (123456)
2018-01-31 00:49:00覺得蠻值得的
作者:
garbo (阿勃勒垂淚)
2018-01-31 00:58:00還不錯啊,這一帶發展性很強看照片,屋況很好,唯一缺點應該是樓下很多吃的店今年新光二館就會變成誠品了,對附近是加分中山雙連的線型公園正在重新打造
作者: NSYSUEE (Monkey) 2018-01-31 01:12:00
貴，中山區的價格沒這麼高
作者:
kybay (liru)
2018-01-31 01:24:00可惜只有單面採光/開窗，客廳光源讓給臥室
好貴！買的比旁邊不到十年屋還貴！而且那棟失火會很慘，消防車無法救，聽說之前那棟也有人GG！可能要留意一下！
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-01-31 02:56:00單價貴 但兩房低總價還是有買盤... 房市都考兩房撐了