交易的藝術，1990年出版，
其實就是地產大亨川普第一本書，同時也是他的自傳，
也是他的致富模式，
我覺得裡面川普說的話，其實蠻有哲理。
以下為簡短敘述幾句書上的重點，括號內為我自己的心得
1.做生意的才能是天生的，存在於細胞當中，在多數的情況下靠直覺。
就算考試拿A，也不一定能夠成功，我並不雇用許多統計專家，我也不相信市調，
我自己做調查，得出結論，做決定前先問問每個人意見，然後得到人們的本能反應。
問問計程車司機許多問題，直到獲得某種直覺而決定。
((政府數據、仲介數據、名嘴、分析師放一邊))
((問問當地居民、附近鄰居感想如何，再決定要不要買))
((後來當了總統一樣，先丟話題試試水溫 ＸＤ))
2.我也不重視名嘴講的話，除非他們妨礙計畫。我只要我的客群喜歡他就好了。
((有剛需自然就會買，民眾嫌透天貴透天就改蓋大樓，3房不好賣就改蓋2房))
3.在生意上表現太急於求成，孤注一擲是最糟糕不過的，最有效的方法就是要有實力。
手段也是必需的，應該說你具有別人想要而沒有的東西。
((多多有房，空空有錢，兩邊看誰有實力，市場上自然會反應漲或是跌))
((互相叫囂也是手段之一，誰先7pupu就輸了！))
4.在房地產生意中，最大的錯誤觀念是位置、位置、位置，那是外行人的觀點。
你所想要的並非是最好的地點，而是最好的生意。買下一塊平庸的地皮，然後吸引合適
的投資者，把他炒成熱門地方。花大錢買好地或買便宜爛地都不是，
而是如何使用地皮位置和運用一些高明的方法而已。
((需求是被製造出來的，建商跟政府聯手搞重劃區，搞軌道建設，搞學校預定地))
((沒搞起來會跟竹南大埔某人一樣！))
5.依靠靈活性來保護自己，別把事情栓太死，一筆計畫我有至少半打配套方案使其成功。
((槓桿別壓太大，資金記得控管好，記得打通一些關係))
6.花大錢去請公關人員去賣掉你的產品，我認為是雇用外行的諮詢專家來研究市場的
愚蠢做法，不會像你親自去做的效果那麼好。
((直接找建商買房最直接，明星宅就別買了))
7.不能欺騙人們，至少不能長時間欺騙，你可以製造氣氛使新聞媒體替你宣傳。
可以稍微誇張一點，但你的貨不真價不實，人們最後會明白。
我在我的同業中看到，很多人大談把戲但從不兌現。
((有些建商的品質和保固有目共睹))
((造鎮？開百貨公司，有影嗎？))