[請益] 跟媽媽交換房子貸款處理 IPIS5566 PTT批踢踢實業坊

作者: IPIS5566 (哈哈) 2018-02-05 13:31:24

小弟手上有一間房子，要跟媽媽的房子交換，
媽媽的房子目前有貸款約1000萬，
正好是兩間房子的價差，
現在我們要把房子互換，一千萬房貸由我來償還，
價差的1000萬要給媽媽現金，請問雙方的作業程序應該是什麼？？
謝謝

作者: chanel1259 (kimkim) 2018-02-05 13:47:00

繼承

作者: sdhpipt 2018-02-05 13:52:00

有其他的親屬嗎? 不然沒必要的話不要弄過戶白繳稅

作者: fornando (新手) 2018-02-05 14:07:00

契稅增值稅規費代書費設定費都二筆

作者: popo889 (雞蛋糕) 2018-02-05 15:17:00

你有先問過銀行願意讓你變更債務人嗎？

作者: iele (就是那道彩虹) 2018-02-05 16:14:00

用買賣,你這樣要繳很多稅~~~

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-02-06 00:09:00

感覺很蠢

作者: KERY (KERY) 2018-02-06 09:38:00

不太懂，等於是花1000多萬的頭期，再貸1000萬？所以房屋價值有2000多萬嗎？應該是擇一，要嘛是價差一千萬給媽，貸款他自己處理，怎麼會跟她買房，她借的錢要幫她還？

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