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內文：
2018-02-03
〔記者賴筱桐、何玉華／新北報導〕新北市議會一○六年底三讀通過「新北市都市計畫法
施行自治條例」，其中刪除容積獎勵上限條文，對未來都市景觀發展影響甚鉅，且恐牴觸
中央母法，引發專家學者質疑，痛批民代「惡搞」，市府表示尊重議會審議結果，一月二
日自治條例已送中央備查，內政部將召開會議邀各部會研商。
都計法施行自治條例修改 送中央備查
市議會認為，過去對容積獎勵設有上限對建築市場衝擊大，不利產業發展，推動都更缺乏
誘因；低開挖率導致停車空間不足，提高開發成本。
市議會刪除都市更新地區一．五倍、一般建築基地一．二倍的容積獎勵上限，回歸各都市
計畫土地使用分區管制要點，並刪除都市更新地區須進行都市設計審議規定；法定開挖率
從原本「不得超過建蔽率加基地面積百分之十」放寬到「不得超過建蔽率加基地面積百分
之二十」，將造成都會區「向上發展」。
OURs︰開發不設限 恐造成環境負荷
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱批評，過去各縣市政府曾因容積獎勵浮濫，衝擊都
市景觀，造成環境負荷，被監察院糾正，內政部因此修正「都市計畫法台灣省施行細則」
，增訂容積獎勵上限規定，都市更新地區增加上限為五十％，其他地區為二十％，新北市
議會「蠻幹」，此門一開，未來透過地方自治事項，台灣都市計畫體制將全面崩壞。
前文化大學環境設計學院院長楊重信指出，新北市都市發展強度已比其他縣市高，若容積
獎勵無限制，將對環境帶來極大殺傷力，生活品質劣化，呼籲中央不能妥協，否則未來地
方自治凌駕中央法規，都市發展恐全面失控。
牴觸母法？ 內政部將邀各部會討論
內政部官員指出，「新北市都市計畫法施行自治條例」與目前施行的「都市計畫法新北市
施行細則」都是依據都市計畫法第八十五條制定，牽涉到法制問題，新北市政府必須釐清
未來如何適用或兩者如何整合；將發文相關單位檢視條文是否符合現行規定，彙整意見後
再邀集市府等單位討論。
城鄉發展局綜合規劃科科長李擇仁表示，尊重議會審議結果，自治條例是否牴觸母法仍待
討論，一月九日內政部已函文回覆，將召開會議邀相關部會研商，若中央有疑義，全案將
退回市府修正。
心得：
新北也拿掉容積獎勵上限了 台北已經"偷偷"拿掉了(台北甚至沒看到相關新聞!)
之前看到台北有都更案容獎超過50%(無容積轉移或停獎!)
我看新北以後都是中永和了

個人覺得拿掉也不是啥不好的事

台北土管的容積上限一直都卡在議會沒過啊

不然你之前跟我講的是甚麼 -.-?

你知道議員、立委有多少是建築背景的嗎？這應該是過不了

抓好啦!!井噴囉

新北香港化開始了

都更就是利益交換 不是什麼換新房改市容住的舒服冠冕堂皇的理由 身處過就知道 金錢萬能 開放限制讓都更利益更高 都更才會快

正確說，土地法和土地稅法每一條事實上都是利益交換的結果台灣最黑心的法律就是土地法和土地稅法了，有研究過的知道

以台灣精神而言 只有更多 更貪婪的獎勵才能遍地都更不然就永遠卡在利益 魯生抗議的泥沼中

學貸大學生 在為家產數億起跳地主撐腰 好好念書吧

怒蓋50層樓馬路經過像隧道

挖 50層摩天大樓時代 來臨了對套套而言 是好消息? 還是壞消息?更多 房子 要被蓋出來了 XDD釘子戶 會不會 越要越多呢?

鍵盤掃貨不流行了 嘴砲蓋大樓正夯

兩位 不要哭 賴家 預言

香港那種摩天樓時代來臨？

這真過了, 就難反彈了, 套套哭哭

建坪二十的五十樓摩天大廈嗎

原住戶預期建商可以蓋更多時，怎麼可能不會跟著要更多？

香港又沒地震

提高供給有助於打房價