真的這才是重點,這串文的討論先決條件就是預算
一堆人討論得很嗨,但根本沒講到重點
真正要討論,而且有實用性的,是在同樣預算的情況下
透天 vs 大樓 進行討論
所以根本沒甚麼好討論,同樣預算的情況下
大樓居住品質完爆透天
唯一可以加碼討論的,是在同樣地點,同樣坪數的情況下
80*1 住得舒服還是 20*4?
以我看到的大多數人來說,還是選擇 80*1
真要開預算無限模式,蔡家,田家各大有錢家族都在精華區有整棟大樓
請問這算透天還是大樓?
就算開啟預算無限模式好了,假設信義計畫區爽住地坪 100 的一間新蓋透天
(說老實話地坪100真的住起來沒多爽.....)
還要有小橋流水自家警衛,我看這一棟造價也要個五億八億
這數字幾乎可以買現有頂級豪宅任一樓層沒問題(陶朱頂樓價格難講)
大 S 台北信義頂樓 3.6 億
周董和平大苑頂樓 6.6 億
松濤苑頂樓成交號稱八億
勤美璞真頂樓樓中樓三百多坪開價 12 億
這種房子住起來爽度輸給透天?
買這種案子會有電梯很臭? 打麻將很吵?水塔有屍體?
※ 引述《deltaz (我還懂不懂飛翔)》之銘言：
: 這議題如果沒有將價位考慮進去, 拿高價位透天打低價大樓
: 或是拿高價大樓打低價透天, 這樣的討論哪會有啥交集 ??
: 就同價同區域的大樓與透天, 例如在二聖路上好了
: 最貴的應該是國泰跟福懋的案子, 室內50坪含車位總價大約
: 在2000~2300萬附近, 差一點像是律見築大概是1000左右
: 而在這個區域上面不要太舊15年內的透天, 差不多的室內坪數
: 大約在800~1300之間(透天價差有夠大), 沒有車位而且附近的
: 景觀大概像這樣, 而且鄰居並沒有比大樓好處理(滿滿的違停與雨遮)
: https://imgur.com/Eroy15m
: 除了不用繳管理費之外, 實在看不出哪裡有好處
: 如果是億萬富翁的話, 到底該買哪裏這個也不用我們煩心,
: 他買超大別墅也很爽, 買超高級公寓也很爽, 怎麼買都是很爽
: 討論超級有錢人的世界對於一般民眾不知道有甚麼意義 = =