作者:
Sam27 (Sam)
2018-02-12 11:15:38最主要還是台北人口密度超級高，地價超級貴
你看比爾蓋茲，馬雲，李嘉誠，馬雲，為什麼不去住大樓???
而且他們會去擠市區嗎? 一定是找低密度住宅區好嗎???
台北的人口密度太誇張，你要蓋透天，算100坪的地好了
光土地就要3億，而且只住那一點人，在高密度城市是很不符合經濟效益的
算一算你蓋一層60坪，就要花近4億???
不過我看很多人都說啥透天要追垃圾車收信???
講得好像台北人都不追垃圾車????????
台北大多人還是住公寓吧? 我住公館師大那邊10年
誰不是晚上7~9點大家衝出來擠在羅斯福路汀洲路等垃圾車??????
台北市60~80%的人也要追垃圾車，沒人收信好嗎 = =
住得舒不舒服主要還是跟坪數，還有新舊比較有關
我住過1980年完工的公寓，1970，2012的透天，1995，2007年蓋的大樓
我只能說新的大樓設計跟舊大樓有差，比方說停車位，走廊公設
但新的獨棟透天也跟舊透天差很多
我看一堆人都拿新建的大樓跟30年前的舊透天來比
舊公寓是最差的應該沒問題，但台北50~60%的人都是住舊公寓阿
我一堆台北的同學，一堆人從小都是跟兄弟姊妹同房間睡覺
沒辦法房間不夠啊
獨棟的好處就是不用怕人吵
家裡裝個136吋的劇院，重低音開下去，在公寓大樓早就報警了
但因為地價關係，新獨棟透天的價格是新大樓的2~4倍
這不是一般人負擔得起的
結論就是，以爽度和舒適度來說
新獨棟透天 >> 新大樓 > 舊透天 > 舊大樓 > 舊公寓
作者:
vava5566 (發發5566)
2018-02-12 11:19:00那個排序很中肯。一樓講得更中肯。同價位大樓會比較書湖比方我這邊，新社區透天好的要7000萬，大樓才3000多萬
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-12 11:25:00因為同價位 透天很大比例是買地 大樓建物佔比高 折舊高當然較舒服只看買建物的錢比較公平 就看個人喜好了
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deltaz (我還懂不懂飛翔)
2018-02-12 11:41:00新獨棟透天好這個大家也沒懷疑啊(扣除倒垃圾跟收信問題)，最大問題是預算啊，臺北市區獨棟透天，這個三師或是企業大單位經理等級都買不起了，更別說一般上班族了
楠梓火車站前面一坪人家就賣200萬起跳了，還需要台北
作者:
haruQ (:D)
2018-02-12 12:00:00拿新大樓比舊透天就是因為價格相近阿兄弟，新獨棟透天超爽阿就不是一般人買得起 XDD
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
2018-02-12 12:05:00去問問 住鄉下透天 跟捷運站旁老公寓 那一個爽？一個房子價值500萬 一個價值3000萬會說 住500萬房子比3000萬房子爽的 大概就阿Q之類的人
作者:
haruQ (:D)
2018-02-12 12:15:00又在那邊把地段拿掉張飛打岳飛，那麼爽台南人還不都去玉井買房子，不用700萬就有全新連棟透天真是有夠爽
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2018-02-12 12:22:00靠北 我遇過的台北有錢人都市區住大樓，郊區買獨棟透天在那邊嘴大樓跟透天缺點的，說實在話就是沒辦法同時擁有才只能選一個然後嘴另一個啊 XDDD
高雄同地段大概多0.5-1倍預算，可以買舊透天改建，實坪變2-3倍，等於多幾百萬預算就可以做到我承認透天實坪80以上很難打掃，但總比房間小要好
作者:
hultese (hultese)
2018-02-12 12:47:00拿同樣預算比才有意義啦... 居然連比爾蓋茲都拿來說嘴笑死人
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-02-12 12:47:00真的有錢就會在市區圈地蓋別墅 只可惜大部分的人都沒錢 只有千萬預算 大樓居住品質會遠勝同價位的透天
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2018-02-12 13:59:00比爾蓋茲自己可以出錢養警衛管家的你跟一般人比?
作者:
PSptt (ptt)
2018-02-12 15:42:00社區獨棟別墅都不怕隔壁大樓在陽台用望遠鏡看你在幹嘛嗎XD而且我覺得被一堆大樓包圍的感覺應該沒有很好..
錢多到不在乎的例外還有被一堆大樓包者蓋透天？不就被看光光...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-12 18:45:00預算無上限 大樓也能有視聽室
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2018-02-12 22:02:00你講的例子很多只是太過有名 住大樓會造成鄰居困擾說的好像很熟 你知道李嘉誠在加拿大都住哪嗎 = =身邊都只有老人愛住透天 掌控不了啥但至少掌控自己家的虛假權力感...看看國際一線城市 住Luxury Condo的有錢人多的是很多富豪住稍微郊外的超大房子 原因是他們要的那種機能再有錢在市中心也很難辦到 除非整個重劃區當初就是自己出資建設的Mark Zuckerberg就是一個擾鄰被多次舉發 政府找他麻煩的好例子這只能代表你說的一部分 有錢人也不見得買的精華區的一整片不代表有錢人不想住精華區
作者: serway99 2018-02-13 07:23:00
樓主證明了大樓比公寓及透天好。謝謝樓主
作者:
sanshin (三振)
2018-02-13 22:34:00當郭台銘白癡？