[新聞] 大陸一線城市房價首次出現下降 

作者: qwert1122 (松板就是強)   2018-02-25 18:33:36
大陸一線城市房價首次出現下降 專家認為管控有效
記者杜宗熹╱即時報導
大陸國家統計局今天發佈2018年1月70個大中城市住宅銷售情況,1月房價上漲的城市有所
減少;大陸一線城市房價首次出現32個月來的下降。專家認為,官方各類房價管控已發揮
效果。
澎湃新聞網報導,去年12月大陸70個大中城市中,有57個城市的房價上漲,1月下降到52
個。此外,在北京、上海、廣州、深圳等一線城市中,僅廣州的房價上漲3.7%。上海是下
跌0.2%,北京和深圳更分別下降1.2%及3.4%。
按大陸國家統計局初步測算,1月大陸一線城市新建住宅的銷售價格,已由上漲轉為下降
,二手住宅銷售價格漲幅連續16個月降低,1月比上月減少0.5個百分點。在大陸15個熱點
城市中,有11個城市新建住宅價格出現下降,僅廈門、濟南、武漢、廣州四個城市上漲。
易居研究院智庫中心的資料顯示,這是32個月以來一線城市首次房價同比負增長,同時一
線城市新房價格已跌回去年水準。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,大陸一線城
市房價的轉折點已經到來。
嚴躍進指出,這和2017年官方對大陸一線城市購房政策較為嚴厲等有關,實際上政策效應
釋放,會帶來房價泡沫的剔除。
有專家認為,大陸一線城市新房價格下跌,並不是市場化的結果,轉折點的說法並不成立
中國社科院金融研究所副主任尹中立認為,過去一年多以來,各地政府推出嚴厲的調控政
策,特別是針對新建住宅的價格管制,使得新房價格受到嚴格的控制,價格反映出來的意
義並不大。
https://news.housefun.com.tw/news/article/108627189170.html
大陸早在美國QE退場前就開始調控房市
去年房價年增率一直下降 到了年底已經趨近0
作者: ppnow (no ways)   2018-02-25 18:43:00
激勵空軍,振奮人心
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-25 18:44:00
要崩了!
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-02-25 18:46:00
習大大說房子拿來住的,然後這裡說房子是拿來投資的,so....
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-02-25 18:49:00
一個是習大大 一個是房版版友 不同看法呀
作者: HarryHTC (Harry)   2018-02-25 18:51:00
大陸的投客不夠力 比不上本版多多
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-02-25 18:52:00
一個代表"市場",一個代表??
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2018-02-25 18:55:00
大陸房價就算腰斬還是貴的很噁心
作者: hc23 (餓)   2018-02-25 19:05:00
爽啊
作者: ex1986512 (ㄟ你確定)   2018-02-25 19:06:00
意思是兩年半前有某些區跌一個月不等 接下來32 所有區所有月份全漲
作者: e33195 (向左走向右走)   2018-02-25 19:22:00
空軍底氣足了 台灣崩定了 無腦放空建商概念股
作者: for3   2018-02-25 19:36:00
台灣只漲不跌 阿陸仔當然賣大陸買台灣啊 台灣香港化囉 XD
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2018-02-25 19:41:00
牛冀同皁 倍感溫馨
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-02-25 20:35:00
怕的是肉牛被逼急了,開始幻想假裝自己是賽馬然後在那邊嗆馬跑的慢
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2018-02-25 20:39:00
大陸地區之前的物件獲利了結 再打下來後資金就會回填還在等中國資金過來的 可以好好想想這是否有利
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-02-25 20:43:00
大陸一堆槓桿王,比台灣賭性堅強很多但現在習大也在管這塊了,so....
作者: hultese (hultese)   2018-02-25 20:46:00
由此可證,台灣房地產崩定了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-02-25 20:52:00
媽呀,來賣A股先原來我沒有A股,QQ
作者: jinso7410 (Aso)   2018-02-25 21:35:00
大陸人均沒贏台灣 台灣人均高不會受影響 繼續噴噴
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-02-25 21:37:00
維尼要廢除只能2任的制度
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2018-02-25 21:42:00
大陸又不是台灣 台灣真的不一樣
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-02-25 21:42:00
大陸主要城市房價年增率 在0%上下依造過去經驗 很快就會反彈感覺大陸房市 完全是政策盤打房打到0增長 之後馬上放寬炒房 房價又開始增長因為 大陸政府知道 房價如果崩崩 大陸也崩崩了 XD所以 多多、空空 去買大陸房地慘 也許會賺更多喔大陸是摸底好時機 台灣呢 顆顆看看591上的套套 還是別碰台灣了
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-02-25 21:50:00
Petro什麼都會 強~
作者: hultese (hultese)   2018-02-25 22:38:00
版上預言大師們各個操盤神人,聽他們的準沒錯
作者: amsen (顏童)   2018-02-25 23:39:00
新房價格的確呼應中央政策下降,因為政府直接限制新房預售價格啊XD,政府「指導」建商該賣多少價格,建商嫌太低,政府就不發預售證不給賣這個作給百姓看,告訴百姓們看啦我有作為有打房,但建商背後解套方式是,1.直接不預售蓋完直接賣現樓,政府無法干預建商售價。2.如果還是太高調價格太天怒人怨,那好吧配合政府和銀行整個社區直接轉做長租市場,十年後長租到期,房子價格更高獲利更多3.另外基於二手房政府不能直接干預價格,那建商就配合投資公司,預售證拿到後直接賣給投資公司,投資公司過一手再賣給民眾,就不受限價影響,愛漲多少賣就漲多少賣你說說這不是唱雙簧是什麼?北上深我覺得都不在遊戲規則內
作者: kisshitdog (小翰)   2018-02-26 01:50:00
乾我屁事!!
作者: Dissipate (雲消霧散)   2018-02-26 02:49:00
反正大陸就是看習武帝決心 要修理陽奉陰違方法多得是最大殺手鐧 開徵持有稅 然後名下房越多稅率累進
作者: rockhart (Line)   2018-02-26 13:37:00
漲500%,掉3%
作者: alanbread (歐買嘎)   2018-02-26 15:59:00
預言大師真的每篇都能開示XDD
作者: black205 (尋覓方向的人)   2018-02-26 16:05:00
可是多數散戶都漲了450%才進場 然後高點掉3%就安慰自己長投 QQ
作者: kevinhon (kevin)   2018-02-26 22:29:00
大師小黑不以散戶自居耶,顆顆~這裡空空還不是房價漲兩倍跌2%就酸人套套了 XD

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