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其實這方面的話題，每次上課的時候講師都很愛講，可以拉回聽眾的注意力
凶宅在房地產就是個熱門話題，在marvel版也是
首先，凶宅簡單說就是有人意外或自殺死在裡面 這個應該很好理解(人為的力量造成)
但也有很多不同狀況，如果今天一個人自殺，一躍而下到中庭，雖然沒死在屋子裡面，但
該戶仍算是凶宅。
或是一躍而下，結果摔在某一戶陽台(低樓層有時候陽台較大)，很抱歉兩戶都是凶宅。
但也發生過離奇的情況是，外觀梯狀的大樓，跳樓的人一路撞撞撞，每一層都沾到一些血
，然後摔在路上還是中庭，嗯...沒人知道他滾到哪一層的時候撞死的，其實整棟都算是
凶宅，但是中間層住戶死也不會跟你承認這樣算數，最後也只會算是我前面第一段提到的
，跳下來的那一戶算凶宅。
但你買中間層來住，會不會覺得半夜會不會聽到什麼聲音敲你的陽台滾下去？
還有，自然死，病死，不算是凶宅，因為那是人生到結束必經的過程，沒有外力作用致死
。
可能有人覺得，自然死我可以理解，但病死應該算是凶宅吧！！
我只能說...別鬧了，你還真的相信有自然死這回事喔....
老者可能是溫差變化大的某個晚上心臟病發，或癌症末期器官無法運作器官衰竭在床上離
開，但發現的時候表情可能很安詳，當然人人都會說這是沒有痛苦的離開...所以稱為自
然死。
但如果你看過人走前，那個身體抽蓄的短暫震動，你會覺得死亡真的很難是安詳的。這是
題外話...
但病死仍有被判定為凶宅的情況，那就是發現的時候已經過太久了，新聞裡面經過五十天
才發現的都有，很可能都已經跟地板結合了。
總結就是「發現時其狀可佈，足以令人心生畏懼」那就算
但如果是家屬發現，把時間隱瞞下來不要讓鄰居知道，賣屋時還是可以躲過鄰居的八卦嘴
。
回到原本問的，除非是「在屋內」發生意外，送到醫院前沒了心跳，那算凶宅沒錯。
但如果是生病，或意外送醫過了幾日才往生，就是不算唷。
不過，我會建議買凶宅的人，要找往者家屬及法師開壇祭拜，並且請家屬告知往者，房屋
賣掉的事情
，不然如果還留在屋內，它是不會保佑外人的，甚至可能造成不好影響。
以及，家中有長輩自住的人，請定期關心一下自家長輩。

有點離奇 XDD

自殺和他殺，並且當場死亡才算凶宅心臟病，或是自殺兇殺被搬走才死，都不算只要不是凶宅，就沒有瑕疵，沒有瑕疵，死一百個都沒事病死很多天，我不太記得有判決案例是凶宅過正勤之前有一間，病死老婆婆好像一星期最後也是正常物件出售，

板橋 超級F1好像腸血到處飛，不過看售價沒人當凶宅就是勒

爭議是房子有瑕疵，而不是鬼怪問題因此瑕疵必須有定義，法律定義有白紙黑字所以鬧鬼或是靈魂問題不是重點，瑕疵才是重點

ceca講得是法律上的見解啊 符合條件法律上才會稱為凶宅售屋時必須誠實告知 其他狀況沒講也沒差

這條界線是很明確白紙黑字的因此，就算你房子有鬼並且看的到他只要不是定義中的凶宅，他就不是凶宅你把鬼叫出來當證人也沒用