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中正區豪宅抗跌走強！實價登錄資訊陸續進入今年1月交易，在房市盤整開始走穩之際，
統整2017年台北市毫宅同戶交易發現，豪宅漲跌兩樣情，特別是大安、信義區這類新興豪
宅區塊，轉手跌幅都有2成，但中正區豪宅卻意外走強，轉手都有2至3成的賺頭。專家指
出，買進的時間點還是很重要。
統整內政部實價登錄近1年資訊發現，台北市大安、信義區這類新興豪宅區塊，社區同戶
交易跌幅最高可逼近3成，像是大安森林公園第一排的大安元首，去年7月13樓的交易，單
價跌幅便來到26.7%；而信義區藝人Hebe置產的台北高峰會，去年8月的11樓交易，也讓前
一手賠了2400萬，單價跌幅23.1%。
反觀相較屬於舊豪宅區的中正區，位於博愛路上，鄰近中山堂的「揚昇君臨」，有兩戶都
在持有七年後於去年第一季的脫手，26、27樓的屋主轉手大賺6820萬，單價漲幅37.9%；
10樓戶也賺了2500萬，單價漲幅26.5%。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，北市房價高點落在2013下半年至2014上半年，當
時豪宅案百家爭鳴，但在北市豪宅稅與整體市況不佳交相影響下，後來價格表現不甚理想
，相較於其他豪宅交易虧本，中正區轉手能順利獲利關鍵，應在取得時間早，雖然房價出
現修正，但仍有獲利空間。（黃阡阡／台北報導）
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第一手自住屋主當然能忍的過房市寒冬
我大直金城武到哪，哪就是豪宅