作者:
bons2 (就是現在)
2018-03-07 23:13:12小弟最近在看全新透天的房子
主要是自住的，目前一家四口，二大二小
沒有老人家一起住
目前看到中意的且價位可接受的大概有兩間可考慮
一間是有電梯的，一樓無孝親房，約1800萬
另一種是無電梯的，一樓有孝親房，約1500萬
兩間條件相似，建坪都81坪左右，地坪38坪左右
無電梯的採光略好一些些
使用空間也是多一些，樓梯也寬敞些，停車空間好一些些
目前我自己當下好像沒有立即有需要電梯的需要
不過如果假設這間自己住了三十年後也許用得到也說不定
也不確定哪天有人受傷生病爬不動樓梯就有其必要性
常常聽代銷或房仲說有電梯是趨勢，而且也比較保值
請問一下各位，有電梯的差300萬是合理的嗎?
大家會建議以我們家二大二小四人的情形需要買有電梯的嗎?
懇請大大給個建議
謝謝
作者:
rockwho (FFForder)
2018-03-07 23:34:00預算夠能挑當然挑
作者: paraipa (paraiba) 2018-03-07 23:35:00
電梯必備吧
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2018-03-07 23:40:00個人大伯林口買有電梯的，後悔的要死，超級吃電..
你可以估加裝電梯多少錢，孝親房在ㄧ樓都蠻怪的，景色差通風差...是要早點領遺產吧XD很多還在車庫內
電梯用跟1樓同顆電錶，2樓以上ㄧ顆電錶這樣應該會省不少
作者:
chipher (紫星)
2018-03-07 23:50:00電梯有使用年限，20年後還要噴掉一百萬換新
2大2小住透天?真好，台北人2大2小都住20坪還夾層@@
無電梯的住個20年賣掉換電梯透天或大樓也可以，畢竟無電梯的除了沒電梯，其它條件都勝
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2018-03-08 03:39:00電梯要繳稅，跟車子一樣要用稅金養
個人透天電梯很省電 不用税 一年保修（三菱）+24小時障礙排除大約1萬五。我自家使用經驗，一定要有電梯爽太多了。沒有電梯的透天3樓以上大家沒事都懶得走。
作者:
tibet1973 (tibet1973)
2018-03-08 08:38:00整串推文看完，原來只有一人家裡裝電梯啊，呵呵
作者:
J456636 (AS)
2018-03-08 10:05:00要，必須的！
作者:
StevenAn (Steven An)
2018-03-08 10:23:00多300萬,以住20年來算,加計維持成本,實在划算啊光搬東西、不良於行等生命中會碰到的事,值得投資但是使用執照費別省,據同事說,電梯公司或鄰居會檢舉...
強者我同學當初買4樓透天沒電梯 必要條件就是1樓要有孝親房 現在給父母住 等他們老了也可以搬到1樓 樓上就留給子女或雜物XD
作者:
StevenAn (Steven An)
2018-03-08 11:10:00如果客餐廳廚房都在2樓,那1樓孝親房=把父母關在1樓除非地坪夠大,1樓可以客餐廳+小雅房我在屏東萬丹有看過1樓客餐廳+雅房,新屋賣800萬
作者:
ppnow (no ways)
2018-03-08 18:08:00如果條件的相似只差別在電梯，300萬太貴，頂多1003樓只是睡覺的地方，誰沒事走來走去的，逛大街哦
作者:
bons2 (就是現在)
2018-03-08 18:32:00目前我看中的無電梯是一樓是一個雅房＋客餐廳＋浴室沒錯假設真的買無電梯的，應該是自己住二樓，小孩住三樓
樓上有人說3樓就是房間睡覺啊幹嘛走來走去....有電梯你就可以走來走去啊!洗衣服晾衣服烘衣服 還可以弄個小小home GYM 樓上房間有多的可以做遊戲室~有電梯你就不會不想上去 尤其有小孩 沒電梯你到樓上ㄧ下子要拿尿布 ㄧ下要裝水 ㄧ下要拿衣服~沒電梯到最後透天泰4-5樓結果人的起居全集中1-3(其實是1-2)樓電梯本身不到100萬啦~會多300萬的說法是為了維持跟沒電梯ㄧ樣的室內空間 坪數會增加~所以類似格局地段 有無電梯大概差200-300萬~如果可以接受這個成本 生活品質真的會比較好~僅供參考囉!
作者:
LsugerI (嗯哼)
2018-03-10 04:08:00個人是覺得30年後小孩大了都自己成家在外生活後 家裡剩兩老時你可能覺得住電梯大樓兩房比較實在…不過到底是幾層樓的房子啊？電梯透天建才81 室內空間感覺會被電梯跟樓梯吃掉大半@@