作者:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:00:59最近房子的選擇很困擾[email protected]@
假設預算2500 至少要三房的空間
有近捷運跟基本學區需求
到底是要買新北的新房還是天龍國的舊房呢？
買新北
優點 房子新 有電梯 管理較安全 有車位方便
缺點 花大筆錢買公設 管理費也高
學區沒台北市好
買天龍
優點 天龍國福利 學區 治安 都勝出
會選環境相對好的 街廓整齊乾淨
新北市容真的比較亂又擠
缺點 只能買舊的 舊房子問題多多 沒車位機率大
大家會怎麼選擇呢？
補充一下 暫時沒急著買
但預計最慢應該三年內要買
不要買最好先租個兩年再考慮買不然萬一哪裡有問題想跑都跑不了
作者:
ksacet (ksacet)
2018-04-01 02:06:00其實我不能明白這種事情給自己設時限做什麼... 就一直看看到喜歡的價格預算內就買了 不然看了三年都不喜歡要到最
作者:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:08:00家人有小朋友的就學問題
作者:
ksacet (ksacet)
2018-04-01 02:08:00後一刻 閉眼精選一間你不喜歡的嗎....?沒符合需求 就租呀 不然哩小朋友就學問題就一定要買? 這什麼神奇的思維...
作者:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:16:00因為雙親都在台北工作但都無戶籍 以後應該會續留台北 頭期款有存到 買房是遲早的事 所以會希望在孩子上學前順利買房入籍
作者:
ebv 2018-04-01 02:16:002500還是可以買到天龍國新三房吧
作者:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:23:002500應該買不到天龍新三房吧 因為區域是希望中正大安松山
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2018-04-01 02:46:00看妳重視什麼 只有妳自己能作決定
類似松山新城40坪這種1x年華夏小三房或許可以參考啦新北第二圈其實也能找到小區域環境不差的重劃區就是
作者:
EXIONG (E雄)
2018-04-01 06:14:002500可以選擇公設少的 我不信只找的到環境差公設高的
如果有2500我覺得天龍國比較好！新北的素質跟環境學區資源便利性真的還是差很多，舊房重新裝潢一下就很舒適了，但環境無法自力改變！
作者:
ddora (ddora)
2018-04-01 07:28:00+1 跟我的煩惱一樣 天龍國看很久還沒看到好物件
作者: serway99 2018-04-01 07:43:00
天龍ok慢慢看不急
作者: pennyntuh (pennyntuh) 2018-04-01 07:47:00
有朋友跟你狀況差不多，他的方式是住新北，小孩帶去北市上課
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 08:07:00老實講2500這預算不上不下，妳硬要買北市我不太覺的2500能買到什麼妳想要的或能接受的房型跟學區，再者小孩學區不是說沒差，先撇開小孩以後會不會認真唸跟資質的問題，買房來是要自己住，妳每天過著住舊房又窄還是整天找車位的生活妳ok？小孩唸書可以直接送私校就好了，是我我會拿2500買新北我不是講新北比北市好，而是妳這預算北市好的妳也買不太到...再不然退而求其次，直接去北市妳想要的學區租屋，但是我看妳們應該還是比較想用買的QQ
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-04-01 08:26:00買新北重劃區吧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-04-01 08:43:00新屋也不時有新聞, 出現一堆問題. 個人偏好舊屋, 無整理屋況一看, 一目了然. 然後評估自己有無辦法處理.新北舊屋如何?
作者: ifttt (叫主) 2018-04-01 08:47:00
2500全新電梯三房，古亭站10分鐘2年前是買的到，現在要加一點
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 09:11:00認真講一定要有電梯比較好，年輕不會在意！老了或家裡有小孩還是身體剛好不舒服妳真的會崩潰，再來就是自家地下室有車位也是同上，以上自身經驗供參只是看您的回文，感覺您心傾向買北市老房了...
萬隆那一帶我覺得也算接近市中心但相對低價一點的2500應該可以找到 1x年大樓的三房。不然就松山區國宅系列也有一些 1x 年2500三房帶車位產品不過國宅車位通常要抽，買之前要確認好是否一定會有這車位我是真的不建議2500買公寓啦，除非是為了空間需求
作者:
neat (薰風海洋)
2018-04-01 10:05:00勤勞點老實看房，看久了才會知道自己最在意什麼
作者:
gourou (gourou)
2018-04-01 10:15:00當然買新房，安全無價，小孩若會讀書，普通學區照樣出類拔萃。新北的重劃區環境比老天龍乾淨整齊多了，又多綠地。
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流沒看)
2018-04-01 10:40:00萬隆只跟公館差一站，尤其又總統路旁的房子，硬要說通勤嘛..
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:54:00
土城日月光等你來入住
作者:
ineda (天生超級白)
2018-04-01 13:15:002500可以買天龍老華廈，老歸老，地段值錢，有電梯，住戶多是純種在地龍，各種優勢，再戰20 年沒問題
老華夏要確認好電梯有沒有換過，如果沒換過管理基金是否足夠還是需要再向每戶收錢到不是說換電梯錢很貴，而是如果還要收錢只要有一個住戶不願意繳就會拖很久
作者:
nook777 (一加一)
2018-04-01 17:13:002500買新的電梯三房，文山區木柵一帶可以哦～文山區又是傳統文教區，學校風氣都不錯，8+9比例算少了
作者: snowdraught (小天) 2018-04-01 17:49:00
買新的！
作者: kisshitdog (小翰) 2018-04-01 19:41:00
預算購就買 現在不買要等何時 房蟲只會叫人租房
作者:
mmay (終於)
2018-04-01 19:54:00當然買新房
我家天龍舊房，糾正一下第一我不覺得新北市路比較小…台北市才一堆亂七八糟又老舊的巷弄第二除了高中大學以外，不覺得過中小的學區有差別雖然人家說介X中X國中的小孩都前三，可是我真心覺得能不能前三根本是自己的問題(從來沒念過還不是考進)方便性的確台北市方便許多，新北就是多一些通勤換環境公設沒什麼不好，我自己是覺得儘管只有一棟大樓…還是要有基本造景環境(不然跟帳篷差在哪？)另外，公寓的話，受傷或年老不方便老舊華夏的電梯抖抖的搭起來怕怕我的話會比較喜歡新北新房「而且現在政府這樣搞，其實學區已經漸漸不重要了，能送出國才是真的。」
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2018-04-01 21:34:00北投 萬華 文山 一堆新三房能選
作者: ghostsulo 2018-04-02 02:00:00
樓上有南港三房可介紹嗎
我覺得是你把自己鎖死了 萬華 士林 大同明明都在台北市，你偏偏全鎖在 中正 大安 松山 ，當然選擇少
我滿推內湖的，周遭朋友親戚預算不夠又想住北市。都買內湖，環境交通學區都很OK
作者: tpwang0917 (K) 2018-04-02 12:13:00
木柵考慮嗎，2500可以買到部分新三房，學區還有再興高國中小
作者:
weisly (懂得等待自有機會)
2018-04-02 18:01:00如果只考慮這三區.那不如去買新北吧.學區真要考慮起來.連購屋設籍的時間都要比..
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chunpei ( )
2018-04-03 04:31:00台北市的空氣比較清新，像今天西半部空氣不好，就北市沒被影響木柵萬芳社區繞過去，也就到信義區了，附近也有捷運站，空氣好這件事情很難買到，真心不騙