Re: [新聞] 租房給弱勢 做愛心還能省稅

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2018-04-03 13:22:45
※ 引述《slothshout (大直巢男)》之銘言:
: 租房給弱勢 做愛心還能省稅
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180402/1327287/
: 房東把房子出租給房客,照理說要繳的房屋稅率應該是「非自用住宅」的1.5%,不過為

: 鼓勵房東把房子出租給中低收入戶或公益團體,成為「公益出租人」,就能以等同自用

: 宅的1.2%房屋稅率繳交房屋稅。
: 地政士林月蓮表示,自今年起高雄稅捐機關也透過受理房客申請租金補貼,主動認定屋

: 為公益出租人,將陸續就公益出租人出租房屋主動查核,如果確認房屋出租是供住家使

: ,在認定有效期間內,就按優惠稅率1.2%課徵房屋稅並發函通知屋主。
: 民眾郭小姐表認為,政府單位提供租稅的優惠給房東,以及租金補貼給清寒的家庭,應

: 可以提高一般住宅的使用率,也會讓房東更有意願出租給需要幫助的民眾。(陳建宇/

: 雄報導)
: ==
: 有佛心的屋主常被吃定,我的觀察啦。
: 有誰承認跟我一樣,標題少看'心'字的?
做為一個小小的包租公
我是不會想租房子給弱勢族群
原因只有一個
怕他們會在我的房子裏面自殺
因為他們收入偏低
所以一般來說社會心理壓力會比較大
自殺風險會增加
除非有健全的賠償制度
否則我寧願空屋也不要出租
以上
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2018-04-06 09:32:00
看吧!立刻一個
作者: chanel1259 (kimkim)   2018-04-03 13:35:00
租給弱勢還可以進水桶!棒棒
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-04-03 13:40:00
如果政府願意擔保,我願意租給弱勢
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2018-04-03 13:45:00
現行制度對房東極不有善 風險極高 政府當房東是傻子嗎只要政府全額擔保 且實際給予房東每月固定租金 再考慮想要普及 想要大家有意願 不是光打高空 是要給打賞的
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 13:57:00
政府講講而已啦,真的要做就政府出面承租,然後再看他要怎麼租給弱勢,這樣量馬上就出來了
作者: castalchen (castal)   2018-04-03 14:05:00
真弱勢碰了麻煩 大家都不想碰 政府也不想 所以做個樣子交代一下 以後被問就說有政策只是房東都不願意
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-04-03 14:10:00
大多數人的反應都是能閃則閃,所以居住正義呢?怎麼大家的居住正義在窮人身上就不喊了??家裡有閒置空屋應該拿出來租給弱勢呀,可是都會說唉這樣怎樣我不方便啦。呃,說穿了還是替自己思考而已,有時候社會事看多了也是會很灰心,大家各自保重呀
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-04-03 14:11:00
喊居住正義的那些多半是無產階級阿,當然自己不痛不癢
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2018-04-03 14:14:00
喊買不起跟生活過不去完全是不同等級的悲慘,但社會的正義永遠在話語權比較大的族群身上,拿來當口號謀自己利益多,真正能替別人想的少,不過真好人在這年頭也很難做,因為假好人太多導致大家都疑神疑鬼的,沒辦法相信真好人
作者: Amewakahiko (天若日子)   2018-04-03 14:14:00
對房東不友善房東還愈來愈多,呆灣人都是抖M?
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-04-03 14:14:00
拿人家的弱勢來幫自己賺錢,很像某些人會做的事。
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-03 14:18:00
月租3萬以上的房客真的素質差很多便宜分租報酬率高搞一次就不想再搞而且現在還可能被查
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 14:27:00
教會和佛教道教的空房才多呢...打著慈善的招牌幫財團節稅也不過如此...為何一般人的道德標準會比出家人高?...想太多...這和有沒有慈悲心沒有關係...大部分人都有的...
作者: ilovestudykk (kkk14k)   2018-04-03 14:30:00
租給家庭式才沒煩惱
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 14:30:00
如果因為沒有把家給弱勢住就被扣沒慈悲心的帽子這是勒索
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-04-03 14:33:00
教會跟佛道的空房應該是有給他的信眾住
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:34:00
教會不知道,佛教的很多都是要另外收錢,有給香客(進香團住),也有給散客住
作者: eipduolc (松尾健太)   2018-04-03 14:34:00
這種事實在不需要扯什麼愛心真的有心的人有能力就已經這樣在做了
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:35:00
同事家開宮廟有去進香聽他講,房間費=香油錢
作者: eipduolc (松尾健太)   2018-04-03 14:35:00
至於不這樣做的也沒什麼錯,置產什麼用途他家的事啊除了省稅以外沒別的嗎
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-03 14:44:00
其實租弱勢投報還比較高,鳥公寓隔套。講歸講,一堆房東急著賺弱勢的錢都來不及了
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:45:00
真弱勢我看過很少房東願意租的,因為弱勢通常租金都很低,風險又相對高...
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-03 14:46:00
不過有問題的也是一堆,反正高報酬高風險40年公寓隔5間那種,一般人大概也不會租
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:47:00
我是覺得要有配套啦,這出發點不錯,但是你沒有完整的機制,要房東拿房出來很難
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-03 14:48:00
當然這不到I大講的那種"弱勢"啦
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:49:00
這個如果相關法規配套的好,對房市應該影響會比較大,大家也比較會接受租屋是說台灣真的一堆「假」弱勢,唉
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-03 14:51:00
不過台灣的假中低收入戶太多了,一定會亂搞
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-04-03 14:51:00
弱勢風險大租金低 要非常有愛心吧
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:51:00
沒錯!我認識很多個中低收,日子過的比我還好N倍,三節公所發福袋(日常用品),還開賓士去領= =
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-04-03 14:53:00
我朋友他爸中低收入戶,月收現金20萬.......中南部太多只拿現金逃稅的
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 14:55:00
我自己以前國中有一個同學也是,說他家多沒錢多沒錢很可憐還低收,學費、餐費政府補助,校外教學班費幫出,班上保特瓶幫他整理好給他拿去賣錢回收等等一堆,後來畢業後沒多久發現他家根本超有錢,房子在雙北5間還6間就算了,高中念完當兵回來,他家人直接拿錢給他開店當老板國中這事情讓我印象很深,現在出社會以後,也陸續看到像b大講的,低收身分但是都收現金這種,所以我現在看到弱勢身分的人都會先看看了
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:04:00
低收動產不能超過15w 搞這個不會很麻煩嗎 開賓士不會被抓?
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 15:05:00
他不一定要掛他名下啊,這個閃的方法很多啦,而且審查要件看似一樣,但是用誰去當送審的申請人結果就會不同了這種事情很多眉眉角角
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:07:00
如果是生財工具不在此限更何況不一定是在自己名下...
作者: castalchen (castal)   2018-04-03 15:08:00
根據認識的社工說法 有真的窮的為了面子不肯申請的 ;也有有錢人為了幾千塊補助費盡心思造假要符合資格的
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:09:00
有一些窮但是在標準附近的人真的申請下去反而更無法翻身反而是假的那種申請之後能越領越多越能累積財富...
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 15:11:00
m大跟c大講的我都有看過,我還看過有為了面子不去申請身障手冊的...= =
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:12:00
其實現在大部分小職員上班族都是在標準附近...
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:12:00
不掛名下要有信任的人啊 哪天被人搞就好笑了
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 15:12:00
然後有些是申請完低收完以後,變的故意不去工作了,因為工作扣一扣反而比補助的少
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:15:00
社工都沒有去訪視? 我是覺得這麼容易就搞低收也不簡單
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:15:00
同輩當初一樣條件的人大多可以累積比他還要多的財富...
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2018-04-03 15:16:00
社工嚴重不足阿
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:16:00
一堆真窮的還不一定會申請過勒
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:16:00
過20年後差不多可以確定無法翻身了...有特殊管道不在此限
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:17:00
直系親屬的財產不是也要計入?
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 15:18:00
K大應該沒在接觸相關的吧?政府人力不夠,一般低收申請去公所找里幹事就可以了,10個有9.9個不會去看妳家,除非有比較特殊的狀況才會去啦
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:19:00
直系親屬只要不要報在共同戶口沒有共同生活的事實就可以不是常有被富商拋棄的女明星不紅以後辛苦打工養小孩嗎?
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-03 15:20:00
直系爸媽還是會查,就算不同戶籍也要列計!兄弟姐妹不同戶才不用列計完以後再看分數去核訂是幾等的低收,補助金額就會不同
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:20:00
他們那種爸爸超有錢但事實上就是活不下去申請也是會過...
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:23:00
這麼好喔 但要爸媽子女也符合那資格 為了領一點補助 太辛苦了吧= =
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:25:00
一般人多半怕麻煩不然其實現在檢舉很簡單手機拍照很方便
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:25:00
我猜中南部比較沒在管吧
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:26:00
錄音也很方便...遇到那種騙錢的就檢舉他社會會越來越好..
作者: kage01 (嗯)   2018-04-03 15:32:00
對啊 不過我相信世界無奇不有啦
作者: slothshout (樹懶叫)   2018-04-03 15:44:00
我遇過包租公都租給邊緣人(親戚供養)、逃逸外勞、獨居老人,大多都乖乖的不會亂搞
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2018-04-03 15:52:00
樓上那真的是運氣...我公婆家在板橋的鄰居常發生付不出房租找警察趕人發生多少次我已經數不清...我住的大樓也發生過自稱是名醫的親戚欠很多個月的房租...
作者: serway99   2018-04-03 15:57:00
這只在於政府願不願意出面擔保及負責而已。
作者: Petersen (遜咖)   2018-04-03 16:17:00
如果是凶宅的話,倒是可以租給弱勢做愛心
作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ)   2018-04-03 19:10:00
多筆持有稅太低 才讓房東無感講幹話
作者: jack096 (幫撐十秒)   2018-04-04 08:27:00
就算政府保證你敢?政府也只是賠錢給你,凶宅一定要告知
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-04 09:36:00
身上都現金就沒差勒 錢可以存保管箱黃金為什麼抗通膨 知道嗎?

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