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又有建商撐不住！信義區17戶新成屋淪法拍
儘管多數房產業者認為房市谷底已過，但仍有新成屋淪入法拍市場的案例。位於北市信義
區吳興街600巷弄內的「信義101」建案，總戶數共49戶，卻有17戶即將在本月26日進行一
拍。
綜合媒體報導，「信義101」成屋約2年，將有17戶列入台北地院首度法拍，坪數自17~52
坪不等，一拍底價介於1329萬~3605萬元間。房仲業者估計，17戶全數順利拍出的可能性
不高，若是流標，就會以一拍底價打8折，再進行第二次拍賣。
根據住展房屋網資料，「信義101」於2016年3月1日取得核發使用執照，期間歷經3次更名
，該案最早於2010年時啟動預售，當時案名為「信義之璽」，每坪開價81萬元；2011年改
名「101行館」，每坪開價降至80萬元，因銷售狀況依舊不理想，全案於2012年再更名為
「信義101」，開價降至每坪77萬元，實價登錄成交價介於55~63萬元間。
豪宅建商看房市：3~5年不會好 講利多是自欺欺人
心得：
老實說現在一堆搶著推建案 ，就是怕以後銷不出去，信義區現在殺到55-63萬，根本殺破
頭，接下來以後老年化，台北人民薪資根本頂不起這高房價，到時候老人一個接著去喝咖
啡，到時候更會釋出更多房子，供給增加，需求不變甚至減少的情況下，房市只可能易跌
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