[請益] 房貸選擇中信1.58vs富邦人壽1.56 usagijin PTT批踢踢實業坊

作者: usagijin (兔子人) 2018-04-09 13:39:41

如題
第一次申辦房貸
陷入了房貸選擇的困境
利率差異每年還款金額約差700
兩間皆可提前還款
中信1.58%（個案審核）
30年期，綁約一年，開辦費2000無鑑價費
申辦地點方便
富邦人壽1.56%（個案審核）
30年期，綁約兩年，開辦費2000鑑價費1500
申辦地點較遠
請問大家會如何選擇呢？

作者: vaughn (草哥哥) 2018-04-09 13:44:00

1.58跟1.56，我會選業務漂亮的那個

作者: IS0987 (FQ) 2018-04-09 13:49:00

哈哈哈，V大正解

作者: mmay (終於) 2018-04-09 13:50:00

方便的那個

作者: kcman (新北錢文迪) 2018-04-09 13:54:00

這種利率升息一碼真的會逼死人嗎？

作者: LinJW (文) 2018-04-09 13:54:00

富邦沒有網路即時查帳...小缺點,要等每個月電子信件通知

作者: vaughn (草哥哥) 2018-04-09 13:56:00

沒有缺點反而業務服務會比較好，因為他還會想開發保險客戶只是有些業務會比較煩，要找不煩的那個

作者: usagijin (兔子人) 2018-04-09 13:05:00

業務都男生啦XD另外請教跟壽險公司辦房貸有沒有什麼缺點?

作者: usagijin (兔子人) 2018-04-09 14:09:00

了解！謝謝哦

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-04-09 14:28:00

只貸350萬當然沒差啦，貸多一個0才有差不過也要升到2.5%左右（四碼才有差）

作者: usagijin (兔子人) 2018-04-09 14:47:00

這次預計要貸600萬左右

作者: carpfish (小魚) 2018-04-09 15:53:00

原PO是公務人員嗎? 利率真低

作者: jojo12145 (一隻羊) 2018-04-09 15:57:00

其實只要職業不錯如牙醫等等之類的利率都1.55上下

作者: onlybrian (工作是一條不歸路) 2018-04-09 17:30:00

除了首購1.44%方案外，有低於1.56%的銀行？

作者: jacobzhung (傑考柏) 2018-04-09 17:58:00

人壽可以談的比銀行低

作者: usagijin (兔子人) 2018-04-09 18:37:00

根據這一波問的結果銀行沒有低於1.56的

作者: blackyw (函殺攝影) 2018-04-09 19:02:00

我太遜了，竟然中信借到1.8%二十年

作者: jiexianlan (lan) 2018-04-09 21:58:00

我跟樓上B大一樣，哭哭

作者: usagijin (兔子人) 2018-04-10 06:46:00

可能是每個個案審核條件不同，樓上之後可考慮轉貸如果有比較好的利率的話

作者: StevenAn (Steven An) 2018-04-10 10:17:00

找APP設計不錯方便還款的

作者: digging (冬天阿!!) 2018-04-10 12:39:00

中信，1500其實可補貼利息錢，0.02%差非常少，重點是綁約一年，以後還有機會可以爭取轉貸或是苗頭不對可以轉貸談寬限期，地點方便也是時間上的成本，因為去銀行等待都是很浪費生命的

作者: jeross (資深廢柴傑洛士) 2018-04-11 20:05:00

如果是公務人員中信應該是1.56沒其他費用，但是中信很消極

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