我覺得投資客常說，租不如買，租了20年，最後什麼都沒有，但有一點奇怪的是
為什麼大部份建設公司不自己拿出來租給人，而是有投資客??
這麼好賺的商品怎麼要交給其他人賺???
還有一點的是
我有看過有些大學附近都是建設公司自己當包租公，蓋了200戶出租，只租不賣
結論:我覺得這不是數學問題，這是邏輯智商高低的問題，賺錢最簡單的方式就
是資訊不對等
a東西，在b地賣30塊，在c地賣50
d買家到c地的時間成本和其他成本花費10
d買家到b地的時間成本和其他成本花費30
重點這是個成本被c賺走比較多，b和c當初買房成本一樣
但是聰明的c，可以利用資訊不對等，賺到更多的錢
就跟做生意開店面一樣，這間店面生意很好，你會把它頂讓掉嗎???
※ 引述《a187 (AJ)》之銘言：
: 每次買VS租這種話題
: 炒到最後關鍵就是
: 1.房價租金比
: 買房族都會把租金比講超過3% 還看到5%的也來
: 租房族都會把租金比講到快1%了 那我定存都還屌打勒
: 騎山豬的地方我不熟 台北來說大概就是 1.6~2.2%這邊
: 要找到2.5%以上的鐵定是 "相對少數"
: 我精算統計過後租金報酬比是1.87%左右 歡迎來戰
: 2.買房資金的機會成本
: 買房租都會把機會成本講的只有定存1.07%還被通澎吃掉
: 租房族都會把買房資金的機會成本無限放大
: 前面這篇廢文說什麼9%我是覺得太保守了
: 覺得不買房的錢能拿去澳門最大線上賭場說哈
: 扣掉手續費機票玩樂費後每年回收87%的賺回來的人也不會沒有
: 你要講穩定報酬你能定存股都不能來屁
: 一下說只領股息股票跌反正不賣
: 結果算報酬率時特定時段的買賣差價也算進來自慰太多了
: 不過只算1.07%定存也太可憐
: 所以免強一些低風險的要包含定存/外幣/保單/X險的穩定投資組合
: 我精算統計過後機會成本只能抓1.87%左右 歡迎來戰
: 以上這兩點沒搞定前都是各說各話
: ※ 引述《KUS0 (kuso)》之銘言：
: : 原本有計畫要買 但老婆貼了這篇要我多想想 各位前輩怎麼看呢?
: : 連結:
: : https://www.darencademy.com/article/view/id/16532
: : 講的也不是沒道理 但好想反駁