[請益] 南寮的建案~

作者: frank74611 (寂寞旅者)   2018-05-13 19:38:14
想買預售屋或是5年以下房子+車位
看了一下竹東的房價....太貴了
今天去看了最便宜的星都心
發現非住宅用地 科學服務用地+住商混合
交通也是不太好 也沒什麼生活機能
2房都賣完了剩3房加了車位也差不多要630-650多~就放棄
只好轉去看南寮
南寮一直蓋蓋蓋~
591一堆帝閣+煙波行館在賣是為什麼???
金連城GO威號稱
總 價:2房 21坪350萬 3房32坪 538萬
車位價格:100-110萬都平面式
有人看過嗎?
預算650萬內有 2房OR 3房實坪20坪以上 + 車位
去年看過東大HOLA +春福都去看過....都700-800萬起...
新竹縣市有符合條件的建案或是房子嗎?
謝謝
作者: alotofjeff ( )   2018-05-13 20:13:00
竹北很多吧?幹麻去南寮這種地方?豆子埔溪周邊,好像很多小坪數低單價5百萬多的也有看到廣告
作者: frank74611 (寂寞旅者)   2018-05-13 20:29:00
沒有室內20坪以上又有車位650萬內~
作者: Assyla (我只是居家了一點)   2018-05-13 20:49:00
如果是使用實坪20坪以上,或許找得到,就二樓露台戶
作者: shotakun (正太君)   2018-05-13 20:51:00
湖口找吧,只是上下班高速公路局湖口段是最塞的
作者: Mulsanne   2018-05-13 20:57:00
海邊的房子不要買你的條件在新竹不可能買到新房子
作者: frank74611 (寂寞旅者)   2018-05-13 20:59:00
我知道所以才在努力找~~這已經是我最大極限......
作者: Mulsanne   2018-05-13 21:00:00
簡單幫你算一下 室內20坪權狀至少要35坪 扣掉車位算100550/35=15.7萬/坪
作者: frank74611 (寂寞旅者)   2018-05-13 21:01:00
之前看過南寮陽光誠品~可惜賣光了........去年陽光誠品NO.6 5F 35.5坪 650萬含車位~公設比才19%....超厲害的~~不過是在巷弄內
作者: leoth (小貓)   2018-05-13 21:08:00
沒考量到頭期款和貸款嗎?
作者: frank74611 (寂寞旅者)   2018-05-13 21:14:00
頭期含過戶130-150內~剩下貸款~~~
作者: keptrule   2018-05-13 22:12:00
看過go威客廳沒對外窗就放棄了...銷售阿姨說現在流行漸接採光....
作者: cccssszzz (亞洲鐵人)   2018-05-13 23:22:00
昌禾楷硯 之前去問8F(3房含車位 602還是622之類的)權狀40坪 室內快30吧
作者: ecejc (jc)   2018-05-14 01:54:00
每次經過北海岸看到三芝石門那些面海的房子都提醒我有選擇的話 不要去買海邊且風大的房子
作者: frank74611 (寂寞旅者)   2018-05-14 06:43:00
昌禾楷硯在竹南....不考慮~~謝謝
作者: pikakami (我買不起徠卡)   2018-05-14 11:30:00
南寮真的不推...
作者: efs92e01 (白色羽仔)   2018-05-15 11:35:00
住南寮帝閣路過,海邊沒這麼不好,端看你個人需求為主,房子是你在住,光是每天起床看到一片海就覺得很棒了
作者: abdetom (下一站,幸福)   2018-05-15 15:24:00
住在東大路三段路過,其實還不錯,可以天天騎腳踏車其實住南寮區沒什麼不好的 :-)騎車5~7分鐘到市區,空間大、天天騎腳踏車到17公里海岸線

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