※ 引述《slothshout (大直巢男)》之銘言：
我的想法是假設原屋主A要賣房子給B，這個房子的價格假設是2000萬
A可向銀行X拿房子借款1500萬，因為房子已經繳款完畢所以貸款非常容易貸下來
假如代書作假，全世界的行政人員都作假，讓B只付頭款400萬就過戶房子
B如果有能力把這個有設定抵押尚未塗銷的房子，轉手給二三胎給C銀行或自然人
現在有意思了，A就不要繳款了，讓這個房子被X銀行拿去法拍
這個房子隨便拍都可以賣到1200萬，債權人第一順位是X喔，不是C喔
A只要把借款的1500萬還回去300萬，A還有賣家的頭款400萬
A實拿1600萬
你這個C超白癡，這個房子有設定貸款尚未清償你敢二三胎貸款給他或向B買
你活該倒楣房子被法拍你半毛都拿不到，你就找律師向B提告吧
這樣子A的代價只有銀行的違約金，違約金又可以談
當初貸款條件也可以擬好合約。這樣子A還怕什麼?
: 【哭哭片】賣房被騙1600萬 屋主控代書買家聯手搞詐
: 益無法交付本票，除非莊男直接提告。
: 莊男氣憤控訴，他將舊房出售後，立即簽約貸款購買新房，原本寄望舊屋賣掉後能直接還
: 款，不料卻陷入詐騙陷阱。讓他現在不但舊屋已賣出收不到錢，剛買的新房每月貸款因超
: 過他月薪，新房也可能因面臨繳不出貸款而遭銀行收回。
: 《蘋果》前往沈姓代書執業的事務所詢問回應，但事務所許姓法務出面表示，沈代書不在
: 所內也連繫不上，要求記者留電會請沈代書回電，但至截稿為止皆未接獲沈姓代書回應。
: 律師廖芳萱表示，買家邱男已涉及刑法第339條詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所
: 有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者」，依法可處五年以下有期徒刑、拘役或併科
: 50萬元以下罰金。廖芳萱呼籲，被害人遇到此種狀況時應立即報警提告，切勿與對方再做
: 協商，以免演變成財務糾紛致無法提告詐欺。
: 另針對受害人指控代書恐知情，廖芳萱建議受害人，可以自行舉證該名代書有無涉及幫助
: 意思，倘若代書明知道有異，仍協助代辦過戶就是幫助犯，若有一同朋分金額或是有犯罪
: 聯絡，那代書就有可能變成是共同牟利，依刑法339條就會構成共犯。
: 有網友看了《蘋果》報導留言揶揄，台灣真的是不適合居住...太亂了...到處都是詐騙、
: 毒品，果然是詐騙王國「台灣」。還有網友直指台灣法律對詐騙犯太過仁慈，台灣法律就
: 是這麼輕，還暗諷台灣是詐騙的天堂～萬歲。
: 也有網友直指，代書不只是共犯，可能還是主謀，要當事人要一併提告才對。也有網友說
: ， 說什麼履約保證是在保障買方不是保障賣方，聽他在放屁，要賣方盡量找有品牌正派
: 的房仲業者！（突發中心黃子騰、曾伯愷／新北報導）
: ==
: 手法：私下成交，買方帶代書來，等屋主交出權狀後，房子拿去超貸給原屋主揹。
: (這中間不知道簽了啥文件，讓銀行同意貸款給這位買方)
: 跳過房仲私下成交，省下了80萬，但還是有風險在。