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內文：蔡總統敦南名宅 鄰居賣屋慘賠4,000萬元
最新實價揭露，總統蔡英文也擁有一戶的北市敦化南路名宅「鑽石雙星」，五樓一戶交易，屋主2013年以1.08億元買入，今年3月以6,880萬元出售，持有五年，賠了近4,000萬元。
也住在該社區的東森房屋董事長王應傑表示，這是他聽到他們社區近年最便宜的價格，「如果我事先知道，一定買下來」。
鑽石雙星位於敦化南路二段、四維路口，正對敦化林蔭大道，地段精華，為北市早期十大名宅，社區分為舊鑽石、新鑽石，屋齡都已30多年，蔡英文總統在新鑽石擁有一戶。
根據實價資料，鑽石雙星共揭露20筆交易資訊，社區最高價就是今日揭露的五樓戶，不含車位約77坪，2013年4月，屋主以1.08億元買進，每坪單價達139.4萬元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，鑽石雙星社區維護管理佳，雖然屋齡大，詢問度一直很高，先前該大樓實價成交行情多在一坪百萬元以上，扣除親友交易，實價登錄平均單價也達108萬元。
不過觀察交易資料，受房市盤整，豪宅買氣低迷影響，去年交易五筆都跌破百萬，其中兩筆五樓交易更跌破9字頭，分別以88.8萬、89.6萬元交易。
今天最新揭露的五樓戶，五年前以1.08億元購入，一坪139.4萬元，為社區最高價，最後以6,880萬元售出，跌幅達36%，拆算單價每坪88.8萬元，也淪為社區第二低價。郎美囡表示，從該社區去年五樓成交行情來看，屋主並未低賣，慘賠主因應是當時買價太高。
心得：
蔡總統家鄰居竟然賠售4000萬！
與大安區豪宅並列賠售第一名 ！
五年前以1.08億元購入
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-16 16:12:00怎麼能讓屋主賠錢呢? 在台灣這是引起公憤的事~
作者:
roc1110 (上層建築)
2018-05-16 16:14:00多多套套：屋主怎麼可能賠錢賣?空空快賣老家啊~~
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-05-16 16:14:00早跑的少賠出國玩，晚跑硬撐繼續帶風向
作者: poeoe 2018-05-16 16:18:00
配成這樣也太慘賠
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-16 16:19:00斷頭 不過房板都口袋很深 不怕 (咦 你褲子怎濕濕的)
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-16 16:25:00樓上 他不怕跌這種小錢 就怕得罪廣大的空空..2080嘛 房板都是20菁英 剩下的80都是窮忙族
作者: lulovepig (累) 2018-05-16 17:03:00
林口還在漲？ 黑人問號.jpg
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-16 17:23:00台灣8成的人有房.先確定自己是2成還是8成
作者:
jo0903 (窮的只剩鑽石)
2018-05-16 17:47:00帶賽
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-05-16 18:55:00多多繼續裝傻
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-05-16 19:17:0030幾年屋~依照版上標準再住剩沒幾年~一坪還要近90~太扯
作者:
johnkry (john)
2018-05-16 20:07:00這肯定個案....案主肯定國民黨的...
作者:
perlone (無名小卒一個)
2018-05-16 21:31:00個案啦
作者:
benting (ben)
2018-05-16 23:30:00個案
作者:
zusuki (小建建)
2018-05-17 07:16:00個案吧？我家還在漲，現在沒一億買不到囉
zu大住哪？ 基本上北市高價位的漲不起來 除非有特殊性
作者: hsiao230657 (CoUsIn) 2018-05-17 07:37:00
林口的確還在漲
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2018-05-17 08:01:00台北真的太貴了，買下去真的過得好嗎？
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-05-17 10:26:00惡鄰居吧！
林口餘屋量蠻多的基本上13.14年入手的都賠但為何要賣咧？沒有買賣 沒有傷害
幸好我窮，一樣2013買我只買得起土城海三房雙衛+車位當初買13XX萬，最近同社區成交還比我高，真該慶幸我窮
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-17 17:16:00台灣老人8成有房 然後呢? DPP票倉是在年輕人這邊..可憐的是就算一戶變一億 賣了原址老頭也沒地方住一樣只能龜在幾十年的老舊房子裡 這樣有比較好?
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-05-18 11:38:00老人對號入座 誰答腔就說誰
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-21 12:47:00
顆顆 這棟以前進去看過 當時就覺得會崩因為 空屋蠻多的 第一代有錢屋主都搬到新豪宅了加上 房屋老舊 有些安全疑慮不過 賠4000萬而已 以那邊住戶財力賠個2E 大概也沒甚麼感覺啦