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包括華固、國建、興富發、潤泰新、大陸、遠雄建設等指標建商董座均認為，房市在自住
客出籠下，今年二、三房仍是市場主流產品；除了二、三房的住宅產品外，興富發建設董
事長鄭志隆指出，今年商辦市場有機會出現汰換潮需求持續浮現。
遠雄建設董事長趙文嘉指出，2014年至2017年，房價已修正至滿足點，住宅產品跌幅10%
至15%，回歸實價行情，預期在政府政策鬆綁及建商推案策略調整下，壓抑許久的自住買
氣可望在今年出現，房地產可望恢復穩定發展。
興富發建設董事長鄭志隆表示，在首購、商辦市場需求強勁下，今年仍看好首購的二、三
房產品持續熱銷，接下來推案仍將鎖定首購市場、二至三房產品推出，區域則以台南、高
雄為主。
另外，鄭志隆指出，除了二、三房住宅產品外，台灣的商辦市場也備受看好，主要是因為
舊的辦公大樓系統有車位不足、建築高度不足、空調系統、外觀老舊等問題，因此接下來
集團也會積極切入商辦市場；商辦市場部分，區域則以台北市內湖和南港，基隆、新北市
淡水區、桃園、台中、高雄為主
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辦公室的租金收益雖穩定，但交易量少漲幅不高，建商寧願捷運站旁蓋住家、共構套房啊