[賣/新竹/東區]好市多公園七套房

作者: tangHHH   2018-06-13 10:33:50
建物門牌: 新竹市 東區 世傑路
房屋屋齡: 0年 預售屋
房屋類型: 大樓
所在樓層: 總樓高 7F 本案位於2F(實際為3樓高度)
建物權狀: 53.84坪
主建物 : 31.26坪
附屬建物: 9.12坪
共同使用: 13.46坪
車位  : 0坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 12.78坪
格局  : 7房、7衛、7陽台
開價  : 1458萬
停車位 : 公有停車場
交通  : 光復路 慈雲路 68快速道路 國道1號 公道五路
本物件附近地址實價登錄截圖:
http://richwoman1016.pixnet.net/album/photo/137652455
本物件兩年內上一筆實價登錄:無
須以內政部實價登錄網站為主 可用文字 可用截圖
照片連結:
http://richwoman1016.pixnet.net/blog/post/345612305
其他介紹:
公園第一排
四間正對公園 綠意盎然
三間與後棟距離12米以上
每間均有獨立大面寬陽台
乾濕分離衛浴 , 超耐磨木地板 , 電子管控門鎖
租金收益佳 想找高投報不動產 選這間就對了~~~
預約親自賞屋專線 0910-903080 湯小姐
LINE ID : star1016
台慶不動產-關埔埔頂店(惠鑫建設開發有限公司)
公司地址 :新竹市東區埔頂路508、510號 (親家Q1店面)
公司電話 :03-6661618
經紀人姓名:周淑暖 93竹市登字第00408號
營業員姓名:湯茂柔 103登字第280936號
買方服務費最高收2%
作者: YukiTW (ゆうき)   2018-06-13 10:44:00
厲害,把四房的格局改成七房不困難,但把廁所擴充成七個預售屋階段的話,建商應該都會阻止啊
作者: pponywong (pony)   2018-06-13 10:57:00
不知道衛浴管道要怎麼安排 還有這買來一定是要收租的啦總不可能打掉再重作4房吧 算算租金收入 多久可以回本
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-13 11:13:00
新房子改成這樣 有點悲劇誒
作者: candana (小小草)   2018-06-13 11:17:00
每間都有陽台是怎麼做到的?已經更改到大樓外觀了
作者: pponywong (pony)   2018-06-13 11:30:00
這位置 坪數 加個車位 應該很好賣才對 做成出租套房?
作者: ericeuro (小羅)   2018-06-13 11:31:00
話說 哪裡有寫四房改七房?我漏看了嗎?
作者: YukiTW (ゆうき)   2018-06-13 11:44:00
從主建物31坪來推算的,預設應該是4房2廳2衛
作者: pymax ( )   2018-06-13 12:46:00
7F? 會不會是自建的案子 本來就蓋套房的
作者: dorisdu1986 (棉花糖貓咪)   2018-06-13 14:43:00
車位是假的,地下室無法停車原廚房位置改成套房,應該不算完全合法吧
作者: sprinter1 (短跑選手)   2018-06-13 16:58:00
那個公園超小.....
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-06-13 19:26:00
車位也可以作假? XD
作者: dorisdu1986 (棉花糖貓咪)   2018-06-14 00:02:00
設計上的瑕疵,車道太抖有點小,而一樓前空地本來是每層持有人均分,變成建商約定專用,超蝦.開這種價格..嗯
作者: SteamTank   2018-06-14 00:03:00
這建商專蓋整棟投套啊 怎被腦補成4改7
作者: dorisdu1986 (棉花糖貓咪)   2018-06-14 08:28:00
是專門蓋套房喔,但此套房還是有問題.

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com