[請益] 夾層屋跟樓中樓差異? carpfish PTT批踢踢實業坊

作者: carpfish (小魚) 2018-06-23 16:19:02

我google一下, 還是很難體會夾層屋跟樓中樓的差異? 有大大可以指點一下嗎?
譬如說, 總瑩最喜歡蓋這類型的房子, 中港奇摩市應該算夾層? 還是樓中樓?
中港奇摩市評價很糟嗎？　我看外觀不會很醜阿？

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2018-06-23 16:48:00

建材空間有差啊

作者: fatpigbgman 2018-06-23 16:49:00

看權狀及建物成果圖最準

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2018-06-23 17:01:00

夾層是鋼板架設的？不確定樓中樓是實際的鋼筋水泥，只是有內梯夾層是4米2隔出的2層，樓中樓是正常樓高2層，合計5米6~以上？

作者: borneol (BORNEOL) 2018-06-23 17:18:00

樓中樓是建商蓋的有權狀坪數，夾層是違建

作者: ultradev (QQ) 2018-06-23 17:36:00

夾層是在比較高的一層裡用鋼樑和鋼板多做一層，上層通常無法直立，所以多做為臥室。樓中樓就是兩層樓，只是上層沒蓋滿，讓下層空間感更好

作者: phcebus (菲比斯) 2018-06-23 17:55:00

樓中樓當年是合法設計，夾層屋是室內違建樓高也不同樓中樓就是真實兩樓後來修法挑高超過要佔容積，就沒有這樣的設計了

作者: newstyle (人生不要有遺憾) 2018-06-23 18:56:00

夾層才是合法的，剩下鋪掉的才是違建原有夾層是合法的，剩下其他的樓地板部分才是違建你去看建物權狀，上面會有標註夾層的面積，那部分才合法

作者: phcebus (菲比斯) 2018-06-23 19:45:00

樓上正確

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2018-06-23 20:04:00

奇摩市是夾層樓層間低於三公尺都是

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