我是做法拍出身的,對付租屋蟑螂.......
我不是針對哪篇,我是說,本串所有討論包含推文,除了本篇以外都是垃圾
一堆人推斷水斷電拆門板簡直就是笑話
根本就沒出來房地產界走闖在那邊教一堆會出事的招術
所有討論就這篇是最有可操作性且戰力最強
不過這招是七傷拳,內力不足千萬不要用
因為遊走法律邊緣太多眉角要注意,再加上可能引爆輕微肢體衝突
我個人覺得原原 po 是用不出來的
事實上台灣法令保護承租方到一個令人髮指的地步
我一直有在 follow 本串,沒說話的原因
第一是本版教人沒啥好處,還要被一堆甚麼都不懂
也講不出甚麼所以然的的鍵盤酸酸各種質疑
第二就是原原po看起來也不像能操作強力招式的人
在台灣的租屋市場法令結構下,基本上碰上惡房客就是無法善了
現況看來,原原po就是肉在砧上隨人宰割了
只是看要出多少血而已
※ 引述《Fujiwarano (???)》之銘言：
: ※ 引述《Midcarry (Tactician)》之銘言：
: : 等等我會找代書和買方，並且可行的方案如下
: : 1:我們支付5萬給買家撐到10月，房客如果不走，我們願付解約金（但金額可能要討論）
: : 2: 請代書在寫一份存證信函，表示8/2不在續租，另開始整修裝潢，如不搬離，將以法律
: : 訴之 ，並在8/2直接告房客侵佔，採取任何的法律行為，跟買家解約（但金額希望有迂迴
: : 的餘地）
: : 3: 問7月底的訂金可否延到10月底在放進戶頭，並跟房客協調（但房客已擺明不公證了，
: : 只能試試看）
: : 在最後我得聲明，這些錢是我父母辛苦工作的血
: : 汗錢，他們不是做很賺錢的工作，且在高溫高壓的
: : 環境裡賺那點辛苦錢，不能因為我而損失掉這麼
: : 多，我會當場向買家跪地磕頭認錯，希望事情還能
: : 有挽回的餘地。男兒身必須能屈能伸，有淚不輕
: : 彈，事情在6點前應該能談完，希望大家能祝福我
: : 給我點鼓勵，謝謝大家。
: 我教你一招
: 我看不下去了 不得不出手 再來無薪上班一下
: 問題不是出在仲介業務身上
: 是你找的仲介業務根本不夠專業 不夠敏感
: 真正專業的仲介 光帶看時候 從承租方的配合程度就可以發現端倪了好嗎？
: 甚至覺得怪怪的會要承租方 簽名寫 願意配合搬遷同意書 拿到手後
: 才可以安心簽買賣合約
: 事後他不認帳才可以依這個去法院訴訟
: 沒關係
: 事情都已經發生 怪你遇人不淑也沒用
: 教你一招比較偏門一點的模糊地帶方法
: 你知道這個要來了嗎？
: https://lihi.cc/WiE06
: 這個來之前 先用簡訊意思表示 租約終止事宜 標明時間到今日
: 今日起請他找人搬家 然後寫個颱風來之前的日期
: 說之後要"收回自住"並會進行屋內"修繕"
: 記得一定要留下意思表示的簡訊 以後備用
: 沒錯 等他走以後 馬上過去按門鈴
: 說"下一個颱風馬上又要來了 我要巡一下房子屋況 怕漏水 檢查屋況"
: 記得找幾個朋友或家人幫忙一起去
: 然後進去後就不要出來直接住進去 最好多找個不用上班的人幫忙留守（在他搬走之前）
: 他要主張你非法入侵民宅 他要證明他的租約還有效 但他是不可能拿的出證據的
: 不然你主張n天前早已簡訊告知租約終止 他本身就不該出現在這個房子內
: 這時候他想告你 你就在房子當場打110告他竊佔（刑事）
: 不需要管他會不會成案會不會起訴入罪 警察有收到110就是要到現場處理
: 警察不受理你就堅持要拿到報案三聯單 避免搓湯圓吃案
: 他不願意走 你跟他住的時候 他睡覺你就放個佛經也好搖滾樂也罷 什麼東西的陪他入睡
: 把一皮天下無難事的人用刑事的方式處理掉比較快
: 不過你要跟他共處幾日的時候 請小心人身安全 以上
: 我承認我不知道你這樣做後果會如何 只能說祝福你 加油