新聞標題：
驚！近6成不動產業者 看壞下半年房市景氣
新聞來源：
自由
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http://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2498750
新聞內文
〔記者王孟倫／台北報導〕受到「推案量不減反增」、「房市買氣停滯」及「銀行端房貸謹慎」及「下半年不確性因素」等負面因素影響，根據台經院最新調查結果，對於我國下半年房市景氣看法，有高達58.8%不動產業者表達看壞態度，而看好者僅僅2.9%。
台經院今天公布6月「營建業」營業氣候測驗點為97.95點，較5月之94.00點上揚3.95點，結束先前連續4個月下跌的態勢。
「營建業」營業氣候測驗點」是由「營造業」與「不動產業」兩部分構成。對此，台經院研究員劉佩真說明，這次調查數據出現上揚，主要是因為國內「營造業」的景氣是好轉，包括政府公共工程持續擴張等，儘管國內營造業景氣好轉，但另一方面，不動產景氣卻呈現下滑。
根據台經院對廠商的問卷調查，不動產業者對下半年的房市景氣看法，有高達58.8%認為看壞，看好只有2.9%，其餘3成多為持平。
為何有這麼高比重的國內業者，看壞下半年房市景氣？劉佩真指出，首先，國內建案量不減反增，今年1到6月北台灣的房屋新建案可售數，較去年同期竟然增加了54.2%，她強調，一般預測今年國內全年推案量金額可能突破1兆，元房市所面臨的供給壓力未減。
其次，由於新建案持續增加，部分新建案價格甚至逆勢上揚，造成房市買氣停滯觀望。第3，銀行端對於國內房貸及建築融資趨向謹慎，加上金管會也緊盯銀行房貸變化，讓業者對房市有更多疑慮。
第4，下半年不確性因素增加，劉佩真指出，像是利率升息，美中貿易戰影響市場信心等，必然會牽動買氣，而這些疑慮也讓不動產業者，看壞下半年房市景氣走向。

逾放比很重要，看好看壞相對是落後指標

不是要井噴了嗎

一定是他們不懂台北香港化，三年漲20%!

其實看好的只有2.9%啦...其餘的大概都是沒意見或持平

平行世界嗎？房版一堆畢業文格局文，明明還在漲。

不衝突啊 上半年確實有回溫 這裡講的是下半年房市而且雖說是回溫 每月數據其實還是在拉扯 沒有足夠力道往上

假數據 明明房版 大家搶買房 都要舉辦盛大的畢業典禮了

畢業文格局文跟房市的漲跌關係是………？

在自己買的家上PTT看魯空PO文特別有趣XD配一杯啤酒 真舒服

3年應該是漲80%1兆還不到400億美元欸 每季賺回來的外匯都超過了外銷賺了錢要放哪？大概就土地啊

2.9%都在這裡了！

又清鬆釣到YG55了 = =整天自吹多爽 結果一PO這種文就自嗨了 你要自介嗎?

房板po畢業文、格局文短時間幾十篇就看來很多了，但跟整體比應該無法當抽樣參考吧

爽啦 房蟲準備跳樓 哈貪心嘛

我看空啦！（轉身下斡旋）

嘴巴說不要身體倒是挺誠實的

我也看空好久 不過房地合一兩年 面對現實了

蛤? 我自嗨 不是你最嗨嗎XD

地點好 價格合理 都還是賣得不錯

蛤? YG56可以跟大家分享被水桶一年的感言嗎 哈哈XD所以china666是你的分身帳號嗎? QQ 為什麼你總是被罵http://bit.ly/2LzK1st現在LOL版都看不到你了耶 777

不可能啦 這邊套套都說台灣不一樣耶 一直掃貨啊

真的不可能 一定是強國製造的 假新聞 XD

新聞要反著看，一定是又要吃貨

房版量太小，只能拿來當眾多參考指標之一而已

等股市崩崩 房價要跌也難每次股市回檔 熱錢就跑到房地產

加價賣很難嗎？

想吃貨 大家別被騙 趕快買