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中石化高雄商四土地自地委建 投入逾18億興建住宅大樓
鉅亨網
中石化 (1314-TW) 近來積極落實石化與土地開發雙主軸政策，今 (30) 日公告將採取自
地委建形式，委託 100% 轉投資子公司陶朱建設負責進行商四土地開發計畫案，預計投入
新台幣 18.35 億元，興建 27 層樓綠建築住宅大樓，最快可望於 2020 年完工銷售。
中石化在高雄亞洲新灣區共擁有 70 期與 94 期重劃區 2 大筆土地，其中，70 期屬於「
特貿六」，是亞洲新灣區許多重劃區中，唯一可全部興建住宅的土地，中石化計畫在此處
進行商四土地開發計畫案，採自地委建形式，委託 100% 轉投資子公司陶朱建設負責，傳
承陶朱隱園建案經驗，落實土地開發政策。
商四土地開發計畫案為中石化跨入土地開發領域後，在台灣投資的第一筆、也是中石化創
造土地開發自有品牌的試水溫建案，含土地成本在內、中石化預計投入該建案新台幣 18.
35 億元，土地面積 450 坪，容積率 630%，興建時程預計 2 年半。
據中石化規劃，將興建 27 層樓綠建築住宅大樓，該住宅大樓將鎖定首換屋族群，越往高
樓層，戶數將逐步遞減，坪數大小約落在 30 餘坪至 88 坪間，目前仍待建築執照申請通
過後開始動工。
心得：
這位置面205兵工廠遷廠後新園道首排
旁邊還有中石化捐的大公園
輕軌也在附近
我猜開價3字頭起跳