房市上半年回穩，最新公布的七月移轉棟數，台北市年增率將近四成，且是房地合一稅實
施以來，首度連續三個月維持在2000棟以上。不過，首購族要買房還是不容易，在台北得
要15年不吃不喝才能買。
連續三個月移轉棟數突破兩千棟，創下房地合一稅來新高，新北市7月年增率也突破3成，
桃園台中台南也都上揚，全台年增率達1成5，開出紅盤。甲山林專案經理，蘇同福：「換
屋型，不管是3到4房的客層，可能總價到5000萬到8000萬，甚至到一億的客層，最近是有
明顯的出現。」
平均15%的讓利奏效，自住買盤回穩，置產客也出籠，看房考慮期也縮短到2週左右。創意
家行銷部協理，沈慧萍：「房貸利率其實還是算低檔，所以這個部分其實也是受到消費者
選擇購物的蠻大的一個因素，在6、7月份的時候，其實整個來客量有增加大概有20%左右。
」
不過對於首購族來說，可能就沒這麼容易了，9年不吃不喝，台北市更要15年，負擔仍不輕
。民眾：「不可能不吃不喝，但是基本上應該是10年以上吧！」民眾：「上班族可以買得
起的，可能要稍微遠一點。」
小資買房往蛋白區位移，不過接下來將進入民俗月，第三季交易動能恐怕會稍稍趨緩。
多多士氣+10分
空空怎麼看？
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