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感覺是租屋簽約25年的概念，一個月租金（？）約1.5萬的小套房458/(12X25)=1.5萬/month其實退休族（子女分開住）好像買這也不錯。XD

這種房子國外其實很多

這種案子多空都罵，但我覺得是好物。

共產國家喔 怎沒人噓

瞎 然後房子大修的責任都不是房東的 都自己的了

有啥好噓 你找一間全新台北車站旁套房15k看看

還要考慮 稅+維護 不過屋內裝潢布置有權限自己改

老人跟有孩子的家庭相對需要穩定跟機能，又比買房壓力小很多，不錯啊

一個月15000，強制租25年，沒附家具，水電瓦斯自己包，為空空設的凱子局，不過解決了空空被趕來趕去的風險，算還ok吧

就是批發價 一次綁約25年 打折租你

這種12坪其實就是給頂客族，獨居老人，單身狗住的....

單身商機，25年工作都在台北才有搞頭

這方案超讚好不好

看起來不錯啊，避掉很多租屋缺點，也不貴

假設要買這樣房子，回推含公設17坪，一坪50萬總計850萬，買使用權省下450萬，拿去投資商品平均每月配2萬零用錢

這商品不錯＋1

喔？現在風向變了？再告訴你們昇陽板橋的地上權要完銷了。上次那個誰誰誰說的，那邊都是腦子有問題的凱子喔。

心得裡面有一句是在每日自介XD

台北市全新套房車站旁一個月一萬五這麼佛房東哪裡找

對啊 新屋又1.8萬，長期租金合算，而且使用權能轉讓，25年也足夠人生一個段落

感覺還不賴耶！

獨居老人挺適合的啊等我老了也買這種

覺得很不錯啊，至少不用沒尊嚴的被趕來趕去

這年頭，買也嫌，租也嫌，人心可議

老了不就住這裡剛好~~沒年齡限制~~

房屋稅，地價稅怎麼算，先搞清楚，小心隱藏的費用

看過了，加一加每個月至少付22k，要轉移使用權要自己先找仲介賣，然後再一起去跟潤泰辦移轉老了想住這種房錢記得要多存一點

不管住哪個地方都要存多一點錢，負不負擔的起才是重點

老了當然回家鄉蓋豪宅啊，再台北還存不了錢，還不如回家務農誰會想在無親無故的冰冷台北終老，有錢人例外噓的人應該是針對ID跟心得

今天去看，小到靠北。而且要注意稅率和管理費唷商業用地，業務隻字不提自住都在講工作室使用地目是商業用地

風向變了

加貸款利息約18000多 有銀髮族去看再加上稅金 大概2萬以上惹不過空間設計俺覺得不是很OK

某樓一坪50萬是在做夢嗎有一點被大家漏討論了，一次租25年可能被調整租金這種型式不用擔心這個問題

50萬是故意低估，如果估70萬好嗎？會省下快800萬，一個月可能有35000的零用錢，這樣誰還要買房？你要沒有謀生能力的房蟲餓死啊

地上權房每年還要繳地租給政府，地租是跟著公告地價算的，萬一地租大漲根本划不來

買下來在 轉租2萬5？

租不到房的退休老人買這剛好啊 65+25=90 住到90歲也夠了活超過90歲 繼續住建商也不好意思趕人吧可以想像未來的景象了 年輕人不想住在養生村還是別衝動社區住滿獨居老人 時間一久可能很多自然死亡事後發現的..

推買不如租的 應該要大推這個方案啊 ...

商業區

一次租久一點的概念

很好笑 現在房價高 到底是房子本身價還是土地價值高

還有通膨的問題 至少不會被漲租金 25年後原租金優先續租

總比買1千萬房子好吧 錢被賺更多而且松車旁邊隨便都超過1500吧 花400租而已

租一輩子不錯啊，每個人要的不一樣不過這是商業地耶