大家好
小妹8/11在新莊下訂10萬元新成屋預售案，因尚未完工使照代銷估計10月核發，8/11當天
沒給合約，只有跟代銷在Line約8/25簽約
8/25親自到代銷中心要求退訂金遭拒絕,代銷理由審閱期已過要沒收
請問沒有拿到合約有算審閱期嗎？
除了找消保官跟寄存證信函還有什麼要注意的嗎？
感謝大家了！
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2018-08-26 18:59:00你那個是預售屋不是紅單..XD預售屋約是有效的,所以你只能賠錢了事.大家都亂用紅單這個名詞,會造成很大的困擾.本版,90%的人買的都不是紅單..紅單是他建照拿到前賣的..一份非正式契約,你拿紅聯,所以叫.紅單而..那張契約是無效的...所以紅單可以退..建商也可以跟你反悔不賣你.也可以你訂30坪,他把你改成90坪.我之前有一張紅單,本來是20坪,結果建照拿到變34坪.
作者:
jcjan (None)
2018-08-26 19:18:00如果那10萬元是"要約"的話被沒收就合理了
代銷沒給合約 是否有錯在先呢 ？沒拿到合約前應該沒有審閱期吧？
作者:
j90261 (arjo)
2018-08-26 19:20:00原po是要主張審閱期，但是.....
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-26 20:24:00以我的例子，下訂當天會拿到一份合約範本，簽名壓日期正式簽約當日減掉壓的日期會在合約上註明已依法審約n日你拿著審閱期的法規去銷售中心吵有很大機會退訂再不退就寄存證信函吧
你連合約都沒看到，代銷跟你談合約審閱期已過？不用擔心，直接寄存證信函，你贏面超大。
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-08-26 20:39:00很多人以為預售屋買賣=紅單買賣
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-26 20:40:00大概是因為下訂後拿到的單子真的是粉紅色的吧 XD不過我聽到好幾個例子都是下訂拿範本十幾天後也給退訂你這個不給範本又不給退的感覺很差
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2018-08-26 20:47:00不給退 可能是因為銷售得很辛苦吧，一般來說你在那邊鬧也會影響到業務端的銷售，解約讓銷售端認真作業會比較好
作者:
roxiang (天空之城)
2018-08-26 20:52:00一般來說給訂金不是就要給合約書讓你回去看了嗎？
作者:
PTTcrazy (騙我不懂喔)
2018-08-26 20:59:00要拿到合約，合約審閱期間是可以退訂我們之前拿到合約，看完覺得有問題，就退訂，是可以的
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ramire (= =)
2018-08-27 07:16:00沒簽合約那來的審閱期？
作者:
amiah (向前向後)
2018-08-27 08:51:00沒合約審閱期是審什麼？
作者:
capik (capik)
2018-08-27 09:34:00沒拿到合約，自然沒審閱期，可退，去吵吧，存證，消保官同時下。最後能拿到錢，但要一些時間。
作者:
hata506 (真夏的聖誕節)
2018-08-27 10:34:00我先前簽過 也是在副都心 合約本也拿回家超過七天 反悔照樣給退
作者:
yungfup6 (Polymer)
2018-08-28 16:31:00下訂有給單據吧?單據上是什麼內容有看清楚嗎?我下訂時上面請小姐註明若約未成無條件退還以免給他模擬兩可的空間~但以你的CASE直接消保官申訴比較快一點