Re: [請益] 自住為什麽沒差 dakkk PTT批踢踢實業坊

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2018-09-21 09:58:03

※ 引述《tloy1966 (JJspeaking)》之銘言：
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: 常常看到版友或別人說自住沒差，為什麼會沒差，錢可以少付一點？還是？
: 有版友可以開示一下嗎
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作者: shooter555 (shooter) 2018-09-21 10:03:00

房貸本來就擔保品的7到8成, 且放貸後通常不會再鑑價所以是不會叫你回補

作者: HarryHTC (Harry) 2018-09-21 10:44:00

其實銀行是很嗜血的~你如果真得不行了 100%叫你回補...抽你銀根也不是什麼大事了!

作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-09-21 10:57:00

銀行似乎比較會對建商抽銀根利如負豪至尊一般民眾房價崩盤屋主準時還款應該不會被抽銀根 XD

作者: remotefly (picat) 2018-09-21 11:05:00

景氣不好銀行收手比誰都快都是有可能被抽銀根的

作者: shotakun (正太君) 2018-09-21 11:24:00

還是要看大環境景氣和房市走勢，銀行不是吃素的，一旦發現這筆貸款有可能虧損，翻臉比翻書還快

作者: aloness (aloness) 2018-09-21 11:34:00

一般自住不會翻啦，有正常還本金的，就算重新鑑價，貸款餘額還是會小於鑑價殘值只有不還本金的投資客才要怕吧

作者: ghjkl5566 (56不能王) 2018-09-21 13:10:00

我是覺得房價近幾年不太可能暴跌,那貸款7成要跌超過貸款金額,其實是有難度的

作者: kevinhon (kevin) 2018-09-21 20:01:00

3樓玩期權/融資券應該常常補保證金/強制回補吧！非常有經驗 XD

作者: black205 (尋覓方向的人) 2018-09-21 23:41:00

凱文常玩"銀"養品吧~~

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