如果同樣好地段以及居民素質，北市房價比新北高是可以預期
但如果將房屋視為一個該房屋總體優勢的衡量
可能會考量幾個點
1.生活機能
2.市容
3.交通方不方便，要走到捷運距離
4.宮廟
5.建商
6.非大稻埕有錢人區
7.是否飛機航道下
8.居民素質
9.房屋建材
10.屋齡
11.室內格局
12土地是否是早期汙染區域
好奇是否是因為這些總體評分可能導致新北某些點價格會比台北高
例如：
1.有人會選永和或新板而不會選台北市
2.有人買三蘆好地點的中古大三房而非大同區老區域的新屋
不過好奇上面評價標準是否有辦法比較明確轉換成房價估算
如：生活機能好，+1萬/坪，離捷運遠-0.5萬/坪
最後加總出每坪的單價
還是這樣預估其實不夠精確
有人能說明一下嗎

新板光三鐵共構就屌打一堆台北外圍了

開賓士S350，找車格，爬樓梯上公寓... 台北日常

當然是屋齡啊 還有地點 板橋絕對比北市郊區值錢啊

新店>景美，板橋>華江，三蘆>社子島 理由還滿多的相對的桃園基隆也有房價比新北市高的地方啊桃園市比鶯歌高，基隆市比萬里高，以上都相鄰區域另外，原台北縣轄市的最高點其實都高於台北市的低點區域即便樹林汐止兩個無捷運區也高過台北市外圍遠捷運區域

新北光市容跟本不會想居住

例如社子島一坪26萬的公寓低過樹林汐止市中心的價位了還在扯市容的大概搞不清楚光鮮亮麗的高雄怎麼人口外流吧

抱歉，發現還漏掉一個，就是就業，這也影響，所以新竹關埔才能價格比某些新北的高畢竟新竹市容跟高雄比鐵定差很多，但房價還是有支撐

香港也差不多，新界透天(深圳邊界)比不上港島鳥籠屋港島市容別說新北根本堪比基隆市容，還是一堆人住因為中環金鐘就業力真的太強了，新界沒辦法比

不如換一個角度想，社子島如果不是北市門牌，那就更慘！門牌是個平均表現概念，牛後當然不一定贏雞首

生活機能跟人文素質很重要。交通就算不是最方便也不能太不方便...

新北市容沒有弱到跟基隆比吧，基隆火車站到處都是狗屎欸

某樓根本心口不一吧= =？ 嫌新北根本不會想居住，然後自己一直貼新北的房子要出租@@？

社子島公寓要26？還是社子

不住給別人住

新北一哥 板橋 新店 永和

你找台北市外圍比新板更方便的地方給我看看我每天捷運高鐵都是走路五分鐘到

即使如此對臺北市人來說依然新板<<<臺北市新板不過就小小一塊，但板橋大部份市容還是太差了。這陣子剛好去了幾趟板橋，那環境太糟了，人行道機車亂停超嚴重，我看路人都好可憐。離開文化路到巷內更糟，完全就不是可以生活的環境

對我來說看機能跟百貨公司還有居民素質吧交通去臺北市越近的會越能接受 價格也就越貴

你只需要住新板，其他板橋不要去，馥華雲頂東方富域，還很多單位可以買

新北看來看去只有中永和 新店跟新板可以接受永和因為去台北市實在太方便 板橋主要是因為高鐵跟百貨能稍微維持台北市的生活 比去住大同區西門町好多了簡單說離大安區 信義區越近 或生活越像的會比較貴

我上班在敦化，家住新板，每天開車或捷運都25分鐘左右，兩百坪大空間，開心死了，大安區兩百坪就天價...

但新板的大遠百還是逛的很痛苦 都還是回去信義區逛XD

新北重劃區很好好嗎

住在正新板我覺得棟距太小了新板邊緣靠近遠東場我環境比較適合人居 也有無限棟距較舒服

新北交通沒有不方便，但是這裡就是熱鬧的鄉下跟台北市完全不同的生活型態

台北市中心的巷弄人行專用道超讚

板橋也就只有新板特區能吹吧，出了新板的市容和素質說要媲美北市我都不知道是哪來的自信...

樓上是看到哪一樓有說板橋可媲美台北市？

台北市也不是每個都好吧，萬華/社子難道比板橋好嗎

新板、新店市區都不錯啊，所以房價也很高