要討論新/舊房的問題, 請先跳脫台北市,
在台北市, 新舊房同樣坪數, 價格可能差到2倍以上, 1500萬(舊) VS. 3000萬(新)
這種在討論新舊房當然就是看你口袋夠不夠深
但如果離開台北市, 新舊房差異真的沒有那麼大...
以台中市為例, 在南區, 同樣坪數,
15年的舊房, 大概要850萬; 全新房, 大概1200萬可以入手,
這3~400萬的差距是差別在哪?
舊房: 921前舊建築法規, 廁所多半沒有開窗, 機械車位居多, 窗型冷氣管線外漏,
鄰居素質相對不佳, 公共空間雜亂, 附近社區雜亂, 房屋老舊需要多花錢翻新裝潢
建材相對比較差
如果今天你買房是要投資, 當然舊房為佳;
可是如果妳今天是要自住, 周遭的環境, 鄰居素質, 都是要考量的,
房子不是住在室內而以, 而是整個周遭的環境氛圍都要舒適,
這新舊房的300多萬差距, 離開台北市, 真的完全毫無懸念,
買新的就對了, 不需要當盤子幫屋主抬轎