房市／2018房市關鍵字 「套房」搜尋最熱門
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內文：
迎接2019新年到來，回顧2018年房市狀況，
信義房屋官方網站2018年搜尋關鍵字排行榜前20名，
產品的「套房」、區域為桃園市「青埔」、社區則是「華固新天地」最受消費者關注。
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名，
依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、
美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、
潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從這份資料觀察主要分３類別，
其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。
以「套房」產品來說，標榜小坪數和低總價，通常又位於較好的黃金路段，
加上近年租賃需求量大增，投資報酬率佳，「套房」成了當紅炸子雞。
針對「青埔」是區域中搜尋次數最多，曾敬德認為，青埔特區近幾年快速發展，
機場捷運加持下，以及其他線捷運未來也有望加入，往返台北與桃園便利，
加上街廓整齊，每坪單價約為1至2字頭，受首購族等人的喜愛。
社區以「華固新天地」為消費者搜尋最熱門的關鍵字，曾敬德分析，近幾年低總價當道，
位於台北市文山區羅斯福路上「華固新天地」，每坪售價約39萬元起，遠底於周邊房價，
卻同樣可以享有台北市精華區的生活機能，受到不少年輕和首購小資族青睞。
心得：
投資可能會傾向套房，自用除非不生小孩，不然應該不會考慮套房吧？