Re: [請益] 新莊副都心

作者: apekillape (Jason)   2019-02-04 10:07:40
雖然小弟我要問
的跟新莊副都心完全沒有關係
但也是跟樓主目前的情況有點像
也是兩個選項有點難抉擇
還請各位大大幫忙
目前狀況:
1.兩個小孩
2.老婆信義區上班且只搭大眾運輸
3.爸媽家在內湖三總附近
選項一
東湖哈拉影城後面的預售屋(非一案建商)
學區(南湖國小和明湖國中)
捷運站5分鐘、機能強
選項二
松山新城
學區好(民生國小和介壽國中)
捷運10分鐘、機能強
目前卡在一個新、一個舊
價錢差不多
也考慮到這兩個學區是否會差很多?
因為比較偏好住在熟悉的內湖和新房
還請各位大大幫忙分析,跪謝
※ 引述《takeashot (shooter)》之銘言:
: 各位前輩好~
: 小弟目前在看房 本身是從小住大同區民權西雙連站附近
: 因為生了兩個小孩 所以有換房的需要
: 目前考慮了民權西路站附近的城X莊園
: 坪數約45坪 3房 總價約3690另加車位
: 另一個就是新莊副都心的遠雄 國X 約67坪 約3000多
: 車位另計
: 本身是小醫師其實上班都開車 未來也不排斥到新莊行醫
: 但老婆在東區附近上班 收入也不多不少 以後就得開車了...(環狀線會轉到瘋...)
: 另外又是小孩學校問題
: 想請教各位前輩 我該捏緊一點買住習慣的城X莊園(裝潢以後有錢再說)
: 還是乾脆來個大轉變 住大一點的房子 價差還能拿來裝潢~
: 請各位前輩鞭小力... 謝謝大家
: PS:我是自住 不是投資的想法 但也希望將來不要跌太誇張...
作者: ddey (gre)   2019-02-04 10:18:00
如果不考量爸媽因素 哈拉影城後面很鳥
作者: tp53 (好運到)   2019-02-04 10:40:00
哈拉的好處是周圍幼兒園、才藝安親、補習班超多
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-04 10:41:00
秒選二啊 東湖超常下雨的像現在冬天台北沒下雨,過了內湖交流道就開始毛毛雨冬天12月東湖騎到西湖天氣就不一樣了屢試不爽
作者: kutkin ( )   2019-02-04 10:45:00
松山新城位置好多
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-02-04 10:53:00
如果喜歡新房那就去寄戶口,我讀大直國中一些同學都從東湖來的
作者: jecko (振作....)   2019-02-04 10:58:00
選2 基本上東湖天氣跟南港汐止一樣 冬天較常下雨
作者: tagso (白菜一斤多少錢?)   2019-02-04 11:05:00
2不過屋況不能太差
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-02-04 11:19:00
選項一是樹說吧,缺點是基地太小學區介壽很好,明湖不錯松山新城地點好,缺點是屋齡加國宅兩地離三總都很近,挑你喜歡的吧
作者: AlbertChang (輕體瞬間)   2019-02-04 12:17:00
國宅品質可以接受就選2內湖東邊跟西邊的天氣感覺差距很小常常在文德站和葫洲站之間來回的感覺
作者: popo889 (雞蛋糕)   2019-02-04 12:23:00
2 老婆應該不會想跟婆家住太近
作者: planta (小盆栽)   2019-02-04 12:24:00
二跌過更堅信:地點.地點椰a點!
作者: dymana (dymana)   2019-02-04 13:46:00
介壽是升學率蠻好的學校
作者: jecko (振作....)   2019-02-04 14:13:00
介壽算不錯 同學也讓小孩念那間
作者: DraymondHuan (嘴猛綠)   2019-02-04 19:40:00
南湖沒記錯主打雙語,介壽我想也不用多說了民生社區的唯一缺點是學校有些軍公教的小孩很令人無語補充一下,沒有要戰族群,我就我所認識的這些同學做舉例(女生尤其):比較沒有顯著的人格特質,循規蹈矩,對老師的話照單全收,父母還在信奉六十年代的升學主義以前我班上的第一名(父母公務員)長大勵志要當秘書...WTF
作者: somia012 (Ravenclaw)   2019-02-04 20:33:00
公務員的小孩想翻身就只能靠唸書啊不然勒?又不是人人家庭都能支持小孩恣意成長
作者: inthenchen ( )   2019-02-04 23:16:00
這問題我問老公他秒答2
作者: moonngenki (腳踏車狂人)   2019-02-05 01:02:00
沒什麼好說的,就是2啊
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-02-05 01:52:00
北市舊房安全性堪慮 又難改建 自住不是好選擇松山新城是921修法前設計的房子當然如果你用保值或投資角度來看又不一樣不過你這個新建案近捷運 東湖將來汐止民生線作的機會也高加上鄰近國道一號出口 保值性也未必差到哪裡去就是了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-02-05 02:07:00
哈啦後面那塊還不錯啦,沒有東湖國小周圍那麼複雜附近10年左右的成屋行情75左右,那個案子預售75,不貴,但基地小,未來管理費一定高
作者: sausalito (回不去的港口)   2019-02-05 13:48:00
秒選松山吧 介壽學區好
作者: yuui (yuui)   2019-02-05 23:47:00
之前有考慮過哈拉影城附近 後來拉了捷運站乘車時間後放棄
作者: ling43235 (What do I miss?)   2019-02-05 23:49:00
建安新城聽說更好,離捷運公車都近,戶外廣場大,小學學區,松山都差不多的,國中才需要考慮學區,很多寄戶口的,跨區就讀
作者: yuui (yuui)   2019-02-05 23:50:00
葫州站絕對是台北市捷運站裡面最雞肋的 到哪都要繞超遠
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-02-05 23:57:00
怪了,葫州站房價硬梆梆,快崩吧
作者: kawashimaai3   2019-02-06 00:39:00
葫洲站附近生活機能、人行道、街道都不錯吧?從國小住20多年,去年也買這附近,捷運換藍線不遠,開車國一國三國五也很近
作者: pymax ( )   2019-02-06 11:42:00
2
作者: VVax (超黑心事務所)   2019-02-06 13:04:00
去年在葫洲站連續好幾間房子拼輸別人說 很搶手
作者: yin12355 (good luck)   2019-02-06 19:20:00
2.
作者: kevinhon (kevin)   2019-02-09 10:28:00
住葫洲站是因為喜歡那邊的環境,絕對不是想要還要轉去哪裡哪裡 XD
作者: tim1059 (free style)   2019-02-09 11:21:00
秒選2

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