[請益] 2房格局請益 Ninalove PTT批踢踢實業坊

作者: Ninalove (娜娜) 2019-02-05 12:11:17

代po
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最近在土城區看到還不錯的預售案
總價也負擔得起
室內挑高3米6,近捷運
室內坪數約13坪,陽台約2坪
是最近2房常見的H型格局，請問這類格局的優缺點
或是客變的調整方式，謝謝
https://i.imgur.com/oYg1U8U.jpg

作者: soinjoey (小奎) 2019-02-05 19:37:00

min大把桌椅看成洗手台了吧

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2019-02-05 19:26:00

這種通常兩房一廳一廚一衛浴一陽台緊繃，頂多再加個小餐廳

作者: min510262 (A-yo) 2019-02-05 18:58:00

這13坪的話，我個人覺得他傢俱比例應該有縮小，另外客房有洗手台在外面總感覺怪怪的

作者: highspeedy (kellysan) 2019-02-05 17:59:00

此案我也有去看，格局對我來說最大的問題是客廳會變暗廳不直接採光，坪數已經不大又弄2個陽台..不過地理位置真的很好我也在猶豫，有版友建議客廳可以如何調整呢？

作者: Celtic8879 (//) 2019-02-05 17:06:00

還行 2房的話

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2019-02-05 18:03:00

電視牆太小房間門調位置客廳面寬也太小無解房大廳小不優

作者: sukikunai (______) 2019-02-05 15:59:00

13坪有這麼大？

作者: clement80161 (我喜歡妳~) 2019-02-05 14:18:00

台北夾層違建會被拆，空間狹窄而挑高，感覺很壓迫

作者: windjayleave (windjayleave) 2019-02-05 13:23:00

客廳跟餐廳有點小

作者: icui4cu (來吧~夏天) 2019-02-05 13:41:00

勢必會夾層吧，空間真的太小

作者: flowheart (生氣就輸了) 2019-02-06 00:13:00

有實際尺寸嗎？懷疑傢俱縮小

作者: guestcyc (Now and Forever) 2019-02-06 01:49:00

1.5套衛浴的話，一般應該把淋浴間做在主臥的浴室那邊吧？是因為兩邊衛浴都沒有開窗，所以想說至少外面比較通風點嗎？

作者: murmured (融化的太妃糖) 2019-02-06 08:22:00

客廳太小了，建議要問清楚實際尺寸，光看圖就覺得公共空間很擁擠，很難有什麼收納，電器櫃鞋櫃什麼的在那麼小的客廳感受到四面八方的門

作者: ericeuro (小羅) 2019-02-06 08:31:00

不錯，這麼小的坪數該有的都有，1.5套衛浴，沒暗廳暗房，又有玄關。說實在雙面採光的2房真的少之又少，這間算單面採光2房的滿分了

作者: epps (我思故我不在) 2019-02-06 10:26:00

飯廳可以捨棄桌椅，把功能落在客廳桌上，不過單面採光是缺點，但算不錯格局了

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