初一閒來無事也來湊個熱鬧....
剛好本魯宅前陣子順路看過雙連站附近的新案，
可來拿來參考比較一下。雙連站走出來最近的新案應該是xx言葉 和 x中山
言葉最近一筆高樓層成交82w/p 45p
x中山屬都更案 實登好像還沒出來，但論單價應不致差太多..
這兩個不論單價和總價皆在您射程範圍內
城x莊園看起來位置差了些，最近的捷運站是大橋頭，
且是預售性質，總戶數25x，公設不算低 (33%)，這些條件加總在一起，
單價應該沒有比較高的道理
等到成屋蓋起來我看起碼要2~3 年，這陣子變數仍大。
說到新莊副都心，又是不同考量。基本上對天龍人來說(即使不是正天龍國區)
"習慣"還是蠻大的考量因素，從小大到天龍慣了，除非真的口袋銀子不夠，
那麼留在天龍區還是優先考量。畢竟原po考慮的老婆上班、學區、甚至探
視父母等等，當然還是離老家不遠為佳。特別是副都心一堆餘屋，魯宅我
還看不太出這些餘屋有短時間去化可能，光是想到上下班進出北市的問題就
不免皺起眉頭 XD
不過也是有朋友買(不是副都心)環狀線附近的新屋，每天坐專車通勤爽爽過，
他是說挺滿意的
但請特別小心學區問題，某xx重劃區的國中8+9特多，也不是說天龍國就沒有，
但質和量都是有差就是了..
僅供參考~~
※ 引述《takeashot (shooter)》之銘言：
: 各位前輩好~
: 小弟目前在看房 本身是從小住大同區民權西雙連站附近
: 因為生了兩個小孩 所以有換房的需要
: 目前考慮了民權西路站附近的城X莊園
: 坪數約45坪 3房 總價約3690另加車位
: 另一個就是新莊副都心的遠雄 國X 約67坪 約3000多
: 車位另計
: 本身是小醫師其實上班都開車 未來也不排斥到新莊行醫
: 但老婆在東區附近上班 收入也不多不少 以後就得開車了...(環狀線會轉到瘋...)
: 另外又是小孩學校問題
: 想請教各位前輩 我該捏緊一點買住習慣的城X莊園(裝潢以後有錢再說)
: 還是乾脆來個大轉變 住大一點的房子 價差還能拿來裝潢~
: 請各位前輩鞭小力... 謝謝大家
: PS:我是自住 不是投資的想法 但也希望將來不要跌太誇張...