最近在台中約定好買下一名投資客的預售屋合約，但因本人平日在台北工作，下次見面就
是到建商換約，因為是首購不太了解換約流程，希望有經驗的大大可以幫忙！
一、預計近日匯款10萬訂金，買家（我）在台北、賣家在台中，雙方自簽合約並拍照留存
，用line互傳，是否可行？或是需代理人現場簽約？
二、預計三月中買家攜帶即期支票與賣家赴建商處換約，除了買家與建商的合約外，是否
需再與賣家簽訂合約？（除了賣家要賺的部分，還有他已經繳的部分約一百多萬），如果
沒與賣家簽合約，是否日後可能有糾紛？

訂金十萬就值得我跑台中一趟了.......