作者:
suwy (Hank)
2019-03-08 10:35:38全台很多公寓屋主不曉得重建後可分多少，
其實只要整理既有都更案例，就能歸納出分配趨勢。
這個計算機彙整大數據+建築法令，
只要輸入最基本的資料，
就能得出「1坪可換幾坪」，
以最快速的方式讓屋主了解重建價值。
前往計算機：
https://bit.ly/2VLXNtw
作者: supercatty 2019-03-08 10:41:00
請問若是住家前的馬路寬度太小，是否會限制建築高度？高度不夠容積用不完，是否會影響一坪換一坪的可能性？有沒有相關案例？
作者:
krisis (大胖子)
2019-03-08 10:51:00那就重新拉皮吧......
作者:
lunkk (lunkk)
2019-03-08 11:02:00這個是公寓才適用吧? 如果透天或大樓怎麼半?
作者:
Tosca (hi)
2019-03-08 11:06:00全台灣只有台北市有都更價值 其他縣市公寓只能變貧民窟
作者:
aw038 (GuanY)
2019-03-08 11:18:00容積率要輸入多少？
作者:
covfefe (covfefe)
2019-03-08 12:00:00新北市也很多都更呀，地點有價值就有機會，當然還是台北市機會最高。所以大部份北市老屋自己沒住也不賣拿去出租，持有稅低，賺租金，然後增貸拿去投資，反正利率才1.X%丟低風險標的也是慢慢的賺，最後是大樂透:都更 XD，中獎後脫手換現金搬到重劃區換大房子，經典pattern
作者:
arcofbu (cbu)
2019-03-08 12:13:00商四5樓25坪公寓，容積630，算起來是負的。容積率低換的坪數反而多…我原以為商業用地都更換的坪數比較多？
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-03-08 12:40:00台北市都更都很困難了 新北當然也有 但新北很大..我如果是建商 外縣市新房 都沒賣完 根本不需要太快都更台北市如果台北市一堆新房 會打壞行情很多人都是把台北市公寓賣掉 去新北買大樓如果台北市丟出一堆新房 這種話術就不能用了
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-03-08 13:11:00不明白 為什麼是看室內加陽台去推估，不是土地嗎
作者:
lunkk (lunkk)
2019-03-08 13:47:00同樓上 我想說透天都是看土地 3樓透天跟4樓透天會有差嗎??感謝原PO解答了
作者:
sbeman (Nash)
2019-03-08 15:01:00都更都是沒有空地，才做都更!! 其他縣市都還沒開發完，本來就不可能都更!
作者:
moocow (void)
2019-03-08 15:09:00透天的話 樓層就填入1層阿
40 350 1.4 60145 5 350 60 => 20*206.260*206.2老屋重建我覺得非雙北也是可以啦也是有那種自住坪數大的可以趁機改
作者: qmzoak (零零發) 2019-03-09 12:20:00
早期有更高的獎勵容積，請問有大於1.4的計算選項嗎