連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/7116
內文：
勤美集團璞真建設的「勤美之森」大樓工程18日開工，預計總銷金額達120億元，台中市
市長盧秀燕也前往祝賀，這也是近3天內第3起投資案，加上前2日宣布的巨大機械50億元
、車王電子25億元，產業界共砸下195億元投資台中，而廠商投資台中市，也帶來就業人
口，根據有巢氏房屋統計，台中3大工業園區除了精密機械園區微幅震盪，其他2個工業區
均呈現上漲。
有巢氏房屋根據實價資料發現，近1年台中3大工業園區周遭的交易量以中部科學工業園區
的485戶為首，其次為台中工業區的113戶，精密機械園區則有85戶，而和2017年的交易量
相較，成長幅度最高的是精密機械園區的21.4%，科學工業園區交易量持平，僅微幅成長
0.6%，而台中工業區交易量則年減11.0%。
至於價格方面，科學工業園區及台中工業區房價皆屬於成長的狀態，分別為2.18%及3.32%
，而精密機械園區則小跌3.42%，整體來說並沒有太大的起伏，顯示近期房價呈現盤整的
格局。
有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍指出，台中3大工業園區橫跨大雅、西屯及南
屯三個行政區，其各自都有不同的商圈支援，其中以逢甲商圈、東海商圈以及七期重劃區
最為著名，在商圈的支援下，滿足了大部分的生活需求。此外，三大工業園區皆鄰近國道
1號及台74快速道路，交通十分便利，因此吸引許多首購及換屋的民眾前來選購，成為台
中市的房市交易熱區。
而除了目前各大工業區就業機會多以外，近日台中市市長盧秀燕宣布的3大投資案也將為
台中市帶來就業人口，尤其「勤美之森」將在草悟道打造出飯店、藝術館、豪宅，將有機
會成為該區新地標。
心得：
台中在藍藍帶領下也要發了嗎?