有沒有想過房價是舊換新或是小換大的人在支撐？
很多人在講建商一直蓋房是要賣給誰...如果有錢房子會想買新的還舊的？
在同一區域，有能力的早就賣舊房(20-30年以上)換新成屋或買預售屋，和換新車一樣，
新車持續生產，價格也越來越高，但為何大家還是會買？還不是為了更舒適更安全
房子相同道理，大家如果能力夠誰會想住舊房？所以永遠會能力夠的人換新房，能力不足
的人繼續住舊房或租房
還有另一個觀點
以前3代同堂比例很高，現在呢？雖然少子化，但現在的女生誰要和公婆住？所以只能勒
緊皮帶硬著頭皮買房了(有很多是男生爸媽就先幫兒子買好房)，通常先從小坪數入手，小
坪數單價一定會比較高，房價會如何走
？建商也知道好賣，可能有7成的建案都是小坪數，依這狀況，房價(每坪單價)怎麼跌？