各位先進好
小弟上禮拜跟信義房屋買了在高雄文化中心附近的屋子
預計貸款五百萬，攤三十年。
小弟是學校教師，目前淨月收五萬二左右。
信義房屋把我的案子給了台銀、中信、與富邦。
這兩天也陸續接到這三家銀行專員的電話。
以下是這三家的方案
台銀：貸款金額可以，年利率1.56%
中信：貸款金額可以，年利率1.6%
富邦：貸款金額可以，年利率1.56%
這時我的問題來了
我也不知道為什麼中信年利率跟另兩家不一樣，可以請教這是為什麼嗎？
另外，以台銀跟富邦來說，條件都一樣，那我該怎麼選擇？
除了年利率之外，大家是怎麼選貸款銀行的呢？
是不是有什麼選擇依據啊？
我自己學校薪轉戶是中信，這樣有什麼繳款方面的方便之處嗎？
還是不必考慮跟薪轉戶同一銀行？（反正他的年利率也比較差）
在此先謝過各位先進了～～～～～

不同家核出來一模一樣才值得奇怪...

富邦我只有問到1.65%...

每家銀行的鑑價模式多少不同，核出來的價格當然有落差一定是選年利率低的，相同的話就看你個人對銀行的偏好吧

教師，選台銀吧

另外就是看有沒有綁約以及手續費多寡吧

中信是因為公教築巢被台銀搶走,所以才沒辦法給到1.5X,而且我記得中信對中古不太友善個人是推薦台銀，畢竟都是公家體系，而且對保借信貸裝潢速度也是蠻快的信貸跟房貸同時借 可以省手續費 而且台銀寬限可以給到3年

公教當然選台銀，又不用綁約，手續費又便宜。

台銀

台銀不錯

中信有築巢優利貸續辦的方案啊，你要不要再問問，基本上比照今年台銀方案

選公家銀行保障。

台銀

不要跟中信貸，老闆做生意被騙錢，1個月沒繳4萬房貸，就上聯徵了！後續只能跟親友借錢周轉。

樓上笑死

中信公教不是1.56不綁約 寬限5年嗎

笑死 沒繳錢本來就要上聯徵， 不然當聯徵假的？

中信說好額度後，送件還是會被砍……沒多少錢，但不爽不推

選代辦費低 不綁約的

看利率 成數 寬限 開辦費一起比

是教師才問到1.56哦？

不推中信，在辦房貸時詢問馬上就被打槍，只看年收的樣子。

私人銀吃人夠夠，不建議。

利率(I指數或T指數) 本金攤還或本息攤還 綁約 開辦費

也是教師，台銀剛核八成30年，利率1.56不用任何開辦費！算是優惠

選台銀

民營的要注意有沒綁約再來就是開辦費 不知選什選台銀就對了

上個月剛跟中信完成貸款利率1.58 寬限3年，綁一年，開辦費一千，本身一般小資族，中信沒這麼不堪

台銀 臺灣銀行嗎? 謝謝

沒繳貸款上聯徵是政府規定好嗎 怪銀行咧 雖然我也不推中信

我非公教中信都給我1.6不綁約了...

去年底辦中信公教房貸只給我7成，今年怒轉台銀增貸中信很爛，選台銀

台銀

上個月中信1.56 八成 30年 不綁約，覺得很不錯