作者:
Chomski (喬姆滑雪)
2019-03-27 00:46:41各位先進好
小弟上禮拜跟信義房屋買了在高雄文化中心附近的屋子
預計貸款五百萬，攤三十年。
小弟是學校教師，目前淨月收五萬二左右。
信義房屋把我的案子給了台銀、中信、與富邦。
這兩天也陸續接到這三家銀行專員的電話。
以下是這三家的方案
台銀：貸款金額可以，年利率1.56%
中信：貸款金額可以，年利率1.6%
富邦：貸款金額可以，年利率1.56%
這時我的問題來了
我也不知道為什麼中信年利率跟另兩家不一樣，可以請教這是為什麼嗎？
另外，以台銀跟富邦來說，條件都一樣，那我該怎麼選擇？
除了年利率之外，大家是怎麼選貸款銀行的呢？
是不是有什麼選擇依據啊？
我自己學校薪轉戶是中信，這樣有什麼繳款方面的方便之處嗎？
還是不必考慮跟薪轉戶同一銀行？（反正他的年利率也比較差）
在此先謝過各位先進了～～～～～
作者:
cpulyde (Lyde)
2019-03-27 01:13:00每家銀行的鑑價模式多少不同，核出來的價格當然有落差一定是選年利率低的，相同的話就看你個人對銀行的偏好吧
作者:
cpulyde (Lyde)
2019-03-27 01:15:00另外就是看有沒有綁約以及手續費多寡吧
中信是因為公教築巢被台銀搶走,所以才沒辦法給到1.5X,而且我記得中信對中古不太友善個人是推薦台銀，畢竟都是公家體系，而且對保借信貸裝潢速度也是蠻快的信貸跟房貸同時借 可以省手續費 而且台銀寬限可以給到3年
作者:
hugossa (hugossa)
2019-03-27 02:04:00公教當然選台銀，又不用綁約，手續費又便宜。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-27 07:50:00台銀不錯
作者:
activist (口桀 口桀)
2019-03-27 08:03:00中信有築巢優利貸續辦的方案啊，你要不要再問問，基本上比照今年台銀方案
作者:
tomcatrt (tomcat)
2019-03-27 08:05:00選公家銀行保障。
作者:
AngeQ (go biking)
2019-03-27 08:17:00不要跟中信貸，老闆做生意被騙錢，1個月沒繳4萬房貸，就上聯徵了！後續只能跟親友借錢周轉。
作者:
MRFROG ( )
2019-03-27 08:21:00樓上笑死
作者:
amical 2019-03-27 08:40:00中信說好額度後，送件還是會被砍……沒多少錢，但不爽不推
作者:
eric20 (艾力克)
2019-03-27 09:15:00看利率 成數 寬限 開辦費一起比
作者:
j29nchy8 (jason)
2019-03-27 09:18:00是教師才問到1.56哦？
作者:
yxwchen (努力追夢)
2019-03-27 09:22:00不推中信，在辦房貸時詢問馬上就被打槍，只看年收的樣子。
作者:
tomcatrt (tomcat)
2019-03-27 09:30:00私人銀吃人夠夠，不建議。
利率(I指數或T指數) 本金攤還或本息攤還 綁約 開辦費
作者: curama (...) 2019-03-27 10:00:00
也是教師，台銀剛核八成30年，利率1.56不用任何開辦費！算是優惠
民營的要注意有沒綁約再來就是開辦費 不知選什選台銀就對了
上個月剛跟中信完成貸款利率1.58 寬限3年，綁一年，開辦費一千，本身一般小資族，中信沒這麼不堪
沒繳貸款上聯徵是政府規定好嗎 怪銀行咧 雖然我也不推中信
作者:
k26 (好日子遠行，向西)
2019-03-28 01:12:00我非公教中信都給我1.6不綁約了...
去年底辦中信公教房貸只給我7成，今年怒轉台銀增貸中信很爛，選台銀
作者:
pppwww (最討厭紅蘿蔔)
2019-03-28 11:02:00台銀
作者:
kch0520 (prince0520)
2019-03-30 06:48:00上個月中信1.56 八成 30年 不綁約，覺得很不錯