[請益] 現在房市一般約還專約好（賣）？ hotwingking PTT批踢踢實業坊

作者: hotwingking (難用的3.5G) 2019-03-28 19:39:16

如題
親戚最近在賣房
簽了兩家一般約
感覺到前所未有的難賣很少帶看
有仲介建議她
如果決心想處理（可能低於行情一點點點）
要專約才有可能處理？
真的是這樣嗎？
有這半年一年很順利處理掉房子的房東可以分享一下到底
要怎麼對應仲介嗎？
謝謝

作者: zeroxod (開心過好每一天) 2019-03-28 19:41:00

價格問題，不管怎麼賣

作者: cavabien (哈雷路亞．嗆司) 2019-03-28 19:44:00

賣不掉就加價賣啊

作者: beersea0815 (tjp6tw) 2019-03-28 19:51:00

沒有這回事，我簽四家一般約，其中一家一個月帶看30幾組都沒人斡旋，另一家2週只帶看四組就成交，而30幾組的一直要我簽專約，不就幸好沒答應，沒簽專約就不認真賣的仲介代表他錢太多，找別人賣就是

作者: post91 (123) 2019-03-28 19:52:00

為什麼你們賣不掉第一個不是想到價錢問題是簽什麼約的問題...

作者: beersea0815 (tjp6tw) 2019-03-28 19:53:00

當然賣不賣得掉還是決定在價格和物件，跟專約沒有關係

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2019-03-28 19:59:00

還是要看產品屬性，專約的好處是在洽談時不會有人扯後腿

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2019-03-28 20:31:00

我上一間賣的因為欠人人情簽專約結果還是別家仲介找到賣家等專約到期才成交

作者: knight92 (史麥東) 2019-03-28 20:40:00

這邏輯XD

作者: lobby1986 2019-03-28 20:46:00

就人人覺得自己的房子最值錢降價賣就賣得出了

作者: JuanWang (谷底之路沒有盡頭) 2019-03-28 20:49:00

很少帶看一定是價格問題啊開價遠離行情當然沒興趣有決心想處理就降價吧

作者: handsome16 (八卦山下智久) 2019-03-28 20:53:00

加價賣啊

作者: ABLH (亞伯拉汗) 2019-03-28 21:35:00

這邏輯真的很可愛

作者: xup6ted (柚子) 2019-03-28 21:47:00

降價最好賣

作者: powen1227 (powen) 2019-03-28 21:59:00

一般約就好

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-28 22:01:00

有這麼難賣? 來房版賣全部都秒殺 XD

作者: ABLH (亞伯拉汗) 2019-03-28 22:04:00

前所未有的難賣，往往是物件跟價格前所未有的不匹配

作者: yxwchen (努力追夢) 2019-03-28 22:31:00

降價很快就賣出去了，我看了5年，今年買了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-03-29 16:40:00

一定是價格前所未有的離譜

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